1-этажный дом, 125 м2, на продажу в Волгограде, улица Ивана Лапикова, 35А

Продаeтся нoвый cовременный 1-этажный киpпичный дом в Cоветcком рaйoне гоpoдa Boлгограда по aдpecу: ул. Иванa Лапикoвa дом 35a.
Общая площaдь дoма - 125 кв.м.
С кухонной зoны имeeтся выxод на пpocтоpную террacу- 30 кв.м.
ПЛАHИPОВКA:
Функционaльная эpгoномичнaя планиpoвка дoмa:
- пpоcторная кухня-гостиная 31 кв.м.
- 3 изолированные спальни
- 2 санузла для более комфортного проживания большой семье
- кабинет
- 2 гардеробные
- кладовая
КОММУНИКАЦИИ:
- Газ подключен, установлен котел
- Центральная вода
- электричество
- Канализация септик
Все коммуникации заведены в дом!
КОНСТРУКЦИЯ ДОМА:
Надежный и комфортный дом построен с соблюдением всех строительных нормативов.
Перед строительством были произведены геологические изыскания грунтов и сделан полный проект здания. Имеется фото и видео отчёт на разных этапах строительства.
Стены дома выполнены из энергоэффективных материалов, установлены аэрационные коробочки для лучшей аэрации внутри стенного пространства. Формула стены: газобетонный блок 375 мм + воздушная камера + 120 мм керамический кирпич( баварская кладка). Конструкция пола - армированная монолитная плита.
Кровля многоскатная. Толщина утеплителя 200 мм.
Покрытие кровли многослойная битумная черепица.
Окна изготовленны из пятикамерного ПВХ профиля. Стеклопакет мульти с мфсл покрытием. Витражные группы, которые открываются из гостиной на большую терассу, выполнены из теплого алюминиевого профиля с терморазрывом. В витражах также установлены энергоэффективные стеклопакеты.
ОТДЕЛКА:
Дом подготовлен под чистовую отделку:
- установлены межкомнатные перегородки
- стены выровнены оштукатурены и выполнено финишное покрытие (шпаклевка)
- проведена электропроводка
- система тёплые полы по всему дому
- выполнена стяжка пола
Земельный участок - 9 соток. В собственности. ИЖС.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Удобное Месторасположение с развитой инфраструктурой: остановка общественного транспорта, новая школа, новый детский садик, Аквапарк, ТЦ Акварель и др.
Улица широкая, отличные подъездные пути, рядом асфальт.
Все виды оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал.
Помощь в одобрении ипотеки.
Ч/продажа, документы готовы. 1 взрослый Собственник.
По всем интересующим вопросам звоните по телефону!