2-этажный дом, 120 м2, на продажу в Волгограде, Охотская улица, 12

Продается дом с земельным участком 8 соток. Участок правильной, квадратной формы, не угловой. Улица состоит из частных домовладений (не бараков как на соседних улицах). Улица прямая – не овраг и не возле гаражей. Самая широкая освещенная улица на 2-м километре Волгограда. Бетонный подъезд к воротам. Остановка общественного транспорта в 5 минутах от дома. Новый детский садик в 3 минутах пешком. Лучшая в городе гимназия – в 20 минутах пешком. Разводка газа – подземная (не как на соседних улицах, нельзя заехать во двор). Участок зонирован под ведение ЛПХ (куры). Перед домом парковка на 4 машины (за первым забором) и крытое машино-место на две машины во дворе. Расположение объектов недвижимости позволяет построить еще один дом на участке, в том числе под арендный бизнес без дополнительного подключения коммуникаций. Двор замощен плиткой. Во дворе сделан водоотвод с колодцем (ливневка). Все коммуникации в доме. Подводка всех коммуникаций – новая. Хоз постройки, беседка, гараж, погреб. Выведены и подготовлены коммуникации под баню. Заходи и живи. Дом в стиле минимализма, что в настоящее время является преимуществом. В доме новый мощный котел Haier, разводка отопления и ГВС – чешский армированный пластик, итальянские батареи Fondetal. Окна KBE. Дом со свободной планировкой (несущих конструкций между комнатами нет, можно изменять планировку). Туалет и ванна – раздельно, в доме. Подвал – новая отделка. Разводка коммуникаций в подвале. Новые конструктивные элементы и утепление. Печь-камин. Минимальные коммунальные платежи. Прекрасная транспортная развязка за Волгу, Саратов, Ростов, Москву. Сад – плодовые деревья. Свободная продажа, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Подходит ипотека.