1-этажный дом, 59.3 м2, на продажу в Волгограде, улица ЛЗС

**Продаетcя дoм в c. Пeсчанка, Сoветcкий район, улицa ЛЗC!** 

Всeго **15 минут oт гopoдa** — и вы окажетеcь в cвоем уголкe пoкoя и уютa! Дoм идeaльнo пoдxoдит для комфортнoй жизни в любoе вpeмя годa: **тeплый зимой** и **пpoхлaдный летoм** блaгoдapя дeрeвяннoй конструкции, cоxраняющeй теплo.

### Ocнoвные пpеимущеcтвa:
 **Общая площадь**: 59,3 м², продуманная планировка включает **просторную комнату** и **кухню-гостиную**, где каждый уголок продуман. **Пластиковые окна** и **теплый пол** в санузле создают дополнительный комфорт.  
 В доме проведен **газ (АОГВ)**, установлен **септик с двумя колодцами**, подведена вода — полноценные городские удобства, но на природе! 
 **Ремонт выполнен**, готов для проживания. Не нужно тратить время и деньги на обустройство!

### Откройте для себя участок:
 Ровный участок **10 соток** в собственности, на котором уже высажены **молодые деревья и кустарники** с автоматическим поливом. Здесь можно наслаждаться зеленью, не думая о хлопотах!  Есть скважина с насосной станцией.
 **Кирпичная летняя кухня** с ремонтом — идеальное место для семейных посиделок летом!  
 Дополнительные постройки: **два кирпичных и два деревянных хозблока** для хранения всего необходимого.  
 Есть **дровяная баня** для настоящего расслабления после долгого дня, а так же имеется погреб и заезд для машины!  

### Удобства рядом:
 **Остановка автобуса, магазин и школа** буквально в двух шагах от дома — всё для вашей семьи находится на расстоянии вытянутой руки!

**В подарок** остаётся **кухонный гарнитур** — приезжайте и начинайте жить в своем новом уютном доме уже сегодня!

✨ Дом вашей мечты уже ждет вас!

__________________________________________________________________
✔️ Агентство недвижимости " МЕЛАНА", сертифицированное агентство Российской Гильдии Риэлторов сертификат РОСС RU РГР ОС. 34. 0034 от 30. 11. 2022г. , аттестат РОСС RU РГР ТОС 34 БН 0080 от 17. 05. 2022 года. Победитель Премии "Риэлтор года"

- Профессиональная ответственность агентства ЗАСТРАХОВАНА!
- Мы гарантируем ВАМ:
- Безопасность сделки
- Ипотека с одобрением в 90 %
- Скидки в банках
- Оперативный показ в удобное для Вас время
- Юридическое сопровождение сделки
- Если Ваша недвижимость еще не продана
- Звоните, мы поможем Вам ее продать!