Описание
Гоpячee прeдложение!
Максимaльно кoмфортная локация!
oдно этажный дoм 120 кв.м. + тeppacа, на ул. Кубинcкая, гpaницa Центрального и Крaснооктябpьcкого рaйонoв
остaновкa пл. Вoзpoждeния
Дoм в мaксимaльной готовнocти под oтдeлочныe paбoты!
Общая плoщадь 120 кв.м. + тeррaca,
кухня + гocтиная 42.3 кв.м.
Спальные комнаты - 15.9 +11.1 + 10.4 кв.м..
Высота потолков 3.4 м.
большая ванная комната и дополнительный санузел, котельная.
Второй выход на террасу из гостиной, третий выход на улицу из спальни.
По всему полу установлен "теплый пол" - очень комфортное тепло от установленного 2-х контурного газового котла Fеrrоli (Италия).
Большие окна в пол дают много воздуха и света, красивым видом из окон, выполнены из энергосберегающего профиля, с наружной ламинацией, Окна с мультифункциональным стеклом с напылением выполняют сразу две функции: солнцезащитную и энергосберегающую.
Во дворе уложена дорогая красивая брусчатка и отсыпка гравием периметра дома.
Забор металлический штакетник цвета антрацит с откатными воротами.
Теплая и надежная конструкция дома: стены из газобетонного блока плотностью Д500 с армированием каждые 4 ряда, крыша мягкая черепица с утеплением в четыре слоя мин вата, утепленный ленточный фундамент с гидроизоляцией, с общей плитой и утеплением пола,
По полу выполнена сухая полированная стяжка под укладку напольного покрытия. Армирование всех оконных и дверных перемычек, общий армопояс по крыше, сделали утепление откосов окон.
Есть подробный фото отчет по всем выдам скрытых работ.
Коммуникации все подключены: электроэнергия (прибор индивидуального учета), газ (2-х контурный газовый котел: отопление + горячая вода), центральный водопровод, канализация септик - возможно подключение к центральной канализации! Хорошая асфальтная дорога до дома и большая парковочная зона перед домом.
Земля ИЖС площадью 3.2 сотки оформлена в собственности, возможно продажа дома с соседним участком до 6.5 соток.
Сделан хороший дизайн проект дома и ландшафтный дизайн проект земельного участка (отдадим в подарок).
Рядом в шаговой доступности - институт РАНХиГС, рынок на Возрождении, школа, детские сады, сетевые магазины, почта, сбербанк, аптека, остановка общественного транспорта: маршрутки, трамвай!
Условия продажи - Документы все готовы для выхода на быструю сделку, продажа от физ. лица, подходит под ипотеку (кроме семейной) и сертификаты.
