Описание
B продaжe нoвый сoвременный дом в Cовeтском pайoнe (Рoдниковaя дoлинa) !!!
✅ ПOДXОДИТ ПОД Сeмeйную ипотeку (oт 6%) ➡️ с иcпoльзованиeм мaтeринскoго кaпитaла !!!
Boeнную ипотеку, ИТ ипoтeку !!!
✅ РЯДОМ ШКОЛА 55 "Долина Знаний" (400м) !!!
✅ MОЖНO ЗAЕЗЖATЬ И ЖИТЬ (Hа пол можно cтелить напольное пoкpытиe, стены гoтовы под поклейку обоев или покраску) !!!
✅ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЗАВЕДЕНЫ И ПОДКЛЮЧЕНЫ !!!
✔ Материал стен - керамзитобетонный блок + утеплитель 100мм + декоративная штукатурка мокрый фассад (нижний фасад мраморная водоотталкивающая крошка).
✔ Фундамент свайно-ленточный, армопояс + бетонная подушка.
✔ Стены все несущие КБ блок.
✔ Крыша мягкая черепица.
✔ Полы плита, далее стяжка. Штукатурка по маякам.
✔ Отмостка по периметру дома.
✔ Вода центральная заведена в дом.
✔ Установлен и подключен новый двухконтурный котел.
✔ Тёплый пол по всему периметру дома.
✔ Разведена электрика и сантехника.
✔ Входная дверь с терморазрывом.
✔ Забор по всему периметру участка. Двухсторонняя облицовка. Откатные ворота.
✔ Площадка под авто. Плюс парковочное место перед воротами.
✔ Канализация септик на 4 кольца.
Наружные стены: кладка из керамзитобетонного блока, толщиной 200 мм, плотность Д 500. Высота этажа 3 м., армирование и кладочная сетка. Перегородки межкомнатные, керамзитобетонные, блок толщиной 120 мм.
Дом из керамзитобетонного блока (утепление 100 мм), фундамент ленточно/свайный.
Бетон марка М 300 ГОСТ 7473-2010.
Устройство фундамента средняя ширина 400 мм, глубина 1500 мм, армирование фундамента арматура 12 мм - 8 мм., шаг хомутов в 600 - 800 мм.
Устройство плиты монолитной (толщина плиты 100 -150 мм), армированной (ячейка 300мм/300мм) железной арматура д 10 мм. Бетон марка - М300 ГОСТ 7473-2010.
Отсыпка - основа песчаная подушка, гидроизоляция.
Закладные под вывод канализации.
Бетонная армированная отмостка (толщина плиты 100 -150 мм), по периметру дома, ширина 0,80-0,95 м. Бетон марка - М 200 ГОСТ.
Тип фасада - мокрый фасад. Утепление фасада фасадный ППС-25, 100мм (плотность 80-135мгр), армирующая сетка, штукатурка, "Короед". Церезит СТ 64 Штукатурка декоративная акриловая "короед" 2,0 мм, (КОЛЕРОВАННАЯ ЕТNА 1 и ЕТNА 6).
Электрический котел 12 кВт, обвязка системы распределения и управления отоплением, коллектора на отопление, узел безопасности, насос циркуляционный, расширительный бак.
Окна: 2-х камерные с тройными стеклопакетами.
Современная планировка:
Общая площадь - 91.6
Три просторные комнаты - 15.8 + 14.7 + 12.5
Кухня-гостиная - 26.9 (выход из кухни на террасу)
Коридор - 15.1
Раздельный санузел (4.9 + 1.7)
О сделке: один взрослый собственник, документы готовы к сделке, свободная продажа.
Возможна покупка в ипотеку по ставке 6% (семейная ипотека) с использованием материнского капитала.
Р/S: На данный момент рядом идёт строительство 3 домов на 1й линии !!!
Срок к сдаче строящегося дома - 4 месяца!!!!
Дома 2024-2025 года постройки.
Общая площадь дома от 90 до 100 кв.м.
Возможны варианты как 1-этажной постройки, так и 2-этажной.
Гарантия на строительство 5 лет !!!
ИП Пронина Светлана Алексеевна
ИНН 340502222138
Застройщик акредитован во всех банках !!!
Звоните и записывайтесь на просмотр!!!
❤️ Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять.
Если вам понравился дом, но не продана Ваша недвижимость - звоните! Поможем быстро и комфортно с продажей Вашей недвижимости, проведем полное юридическое сопровождение!
