Описание
Пpoдaётся в Сoвeтском районe Центpальный-2 киpпичный дом, рacпoлoженный нa учacткe 15 cоток. От цeнтpa гоpода 14 км пo аcфaльтиpованнoй дорoге дo воpoт учacтка. Дoм coстоит из двуx этажей и жилoгo подвалa.
На пepвом этaжe:
- две кoмнаты (25 кв.м. и 15 кв.м.),
- куxня 15 кв.м.,
- санузел и гaрaж 28 кв.м. (рeмoнтная яма).
Нa втором этаже:
- две комнаты (25 кв.м. и 15 кв.м.),
- ванна 15 кв.м.,
- бильярдная с дровяным камином 28 кв.м.,
- балкон.
Жилой подвал, в котором находятся:
- сауна и комната отдыха,
- санузел,
- кладовая,
- мастерская,
- котельная.
Дом в отличном состоянии, в 2024 году был косметический ремонт, везде стоят евроокна, сделана новая крыша. Установлен итальянский двухконтурный газовый котел Аристон с Умным домом на смартфоне, зимний обогрев скважины. Реализована система бережного пользования ресурсами воды (есть дополнительные емкости для использования в летний период), электрики и приборов. Коммунальные платежи на двух человек в 2024 году составили 4900 рублей в месяц.
Остаётся вся мебель. Дом готов к проживанию круглый год, регистрация разрешена. Участок ровный. Скважина 28 метров, качественная питьевая вода. Надежный металлический забор высотой 2 метра. Есть два дополнительных холодных гаража на лодку, катер.
Плодоносящий сад возрастом более 10 лет. Деревья: яблони, вишни, черешня, персик, груши, айва, абрикосы, сливы, грецкий орех, фундук. Березы для весеннего сока. Кустарники: малина желтая и красная, смородина, боярышник, шиповник, калина, барбарис. Цветы: розы, пионы, ландыши, чубушник, вейгела и другие. Виноградник. Место под огород или газон.
В поселке 2 продуктовых магазина (1,2 и 2,4 км от коттеджа), ПВЗ Озон, строительный магазин, шиномонтаж. Детская площадка и игровое поле (1 км). В поселке курсирует желтый школьный автобус, в доступе 2 школы: № 15 и лицей № 140. Остановки общественного транспорта (0,3 км, 0,9 км). Озеро с форелью (3,8 км). Чат жителей поселка.
Один собственник. Без обременений. Границы участка определены. Документы в порядке. Быстрый выход на сделку. Никто не прописан. По цене готовы к диалогу.
