3-этажный дом, 454 м2, на продажу в Волгограде, улица Трыханкина, 6

Продаётся роскошный коттедж в посёлке Прибрежное — идеальное место для комфортной жизни!
 Локация: посёлок Прибрежное, 15 минут от центра Волгограда, 250 метров от берега Волги. Закрытая охраняемая территория — спокойно и безопасно для всей семьи. Отличная экология: здесь можно встретить зайцев и фазанов, а по вечерам царит абсолютная тишина. Рядом — кольцо троллейбуса/электробуса 8А и маршруток (3 минуты пешком), так что городская инфраструктура всегда доступна.
 Дом 453 кв. м (цоколь + 2 этажа) и тёплый гараж — всё в собственности. На 1м и 2м этажах — качественный ремонт (20212022 гг.), а фасад и цоколь без отделки: у вас будет возможность оформить их по своему вкусу.
 Планировка:
1й этаж: просторная прихожая, гостевой санузел, большой зал, столовая с выходом на террасу, современная кухня.2й этаж: мастерспальня с террасой и тёплым полом, спальня с учебной зоной, детская комната на двоих, кабинет, гардеробная, санузел.Цоколь: игровая (можно оборудовать под бильярд или настольный теннис), гардеробная/спальня, санузел/постирочная, помещение под банный комплекс (сауна или хаммам).Гараж и парковка: отапливаемый гараж на 2 авто + площадка на 2 машиноместа.
 Коммуникации и удобства:
новое газовое оборудование (котёл Fondital 60 кВт, котёлнакопитель MORFLO American на 150 л);заменён водопровод и сплитсистемы;рулонный газон с автополивом;видеонаблюдение и видеодомофон с управлением через телефон;выделенный интернет (оптика, 500 Мбит/с).
 Цена — около 72 000 руб. за кв. м: это в 23 раза ниже стоимости метра в многоэтажной квартире.
Не упустите шанс воплотить мечту о загородной жизни — звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!  














Код пользователя: 204188
Номер в базе: 13359076