Описание
Продается жилой дом со всеми коммуникациями.
Общая площадь-154.1 кв.м
Год постройки 2015
Фундамент - монолитная бетонная плита толщиной 80 см. на песчаной подушке (при желании можем предоставить фото на стадии начала строительства).
При строительстве дома использована технология несъемной опалубки, то есть внешние стены - это бетонный монолит, утепленный с двух сторон специальным пенопластом, а с улицы еще и облицовочным кирпичом. За счет этого зимой в доме тепло, а летом - прохладно.
Также за счет монолитных стен обеспечивается общая прочность дома, исключающая перекос или деформацию конструкции со временем.
Внутренние перегородки выполнены из керамзито-бетонных блоков.
Кровля дома и навес из металлочерепицы, оборудованы снегодержателями и водосточной системой.
Окна - пластиковые с ламинацией, двойной стеклопакет, обеспечивающий полную звукоизоляцию. Обслуживались регулярно дважды в год (весной и осенью).
Полы на первом этаже и в душевой на втором этаже - керамогранит, в остальных помещениях второго этажа - немецкий ламинат с пробковой подложкой.
Датчики сигнализации.
Два балкона, один недоделан, без перил.
Первый этаж, котельная, кухня, гостиная, ванная комната.
На втором этаже три спальни, душевая.
Из мебели остается:
кухонный гарнитур и каменная столешница. (Если не нужно, заберем)
Вся сантехника и раковины/ванна/душевая кабина.
Котел газовый двухконтурный.
В дом заведен оптоволоконный кабель Интернета.
Первый этаж и туалет на втором этаже -теплый пол.
В зале электрический камин/рабочий.
Земельный участок ровный, правильной прямоугольной формы 20х30 м., без уклона. Верхний уровень уложен брусчаткой толщиной 6 см, зона под навесом усилена брусчаткой толщиной 8 см.
Ворота - автоматические откатные, с дистанционным управлением.
На участке залит ленточный фундамент 4х5 м для бани/мангальной зоны. Имеется место для оборудования большого вольера для собаки.
В саду 8 плодовых деревьев (3 черешни, груша, две яблони, вишня, слива) есть молодые и уже взрослые плодоносные деревья.
Хвойные-3 туи, 3 можжевельника, 3 ели, и ландшафтные красивые кусты.
Пионы многолетние.
Виноградные двух видов.
Вдоль второго уровня, годовые кусты, в будущем закроют часть плитовых перекрытий.
Забор по периметру залит монолитом-пояс.
Септик - переливной, выполнен качественно на 4 и 5 колец (за весь срок службы ни разу не потребовалось откачивать нечистоты, все уходит глубоко в песчаный грунт).
Электрические ворота, два пульта. Есть вывод проводов под электронный домофон.
Кухня и котельная снабжены устройством защитного отключения (УЗО) для предотвращения выхода из строя дорогостоящих бытовых приборов в случае аварии на городских электросетях.
