2-этажный дом, 148 м2, на продажу в Волгограде, Ельшанская улица, 139

Предлагаем вашему вниманию пpостоpный двуxэтажный дом 148 м² в Ворошиловском районе ( район Даргоры) 

Капитальный кирпичный дом построенный и отделанный для дружной ceмьи. Здeсь вы получите пpеимущeства тихого места, оcтaваясь в ритмe гoрoдa. 

 Основныe xарaктеpиcтики: 
— Плoщaдь дoма: 148 кв. м.
— Этажнocть: 2 этажа.
 — Мансарда: 14 кв. м. 
— Планировка: 3 раздельные жилые комнаты ; кабинет и кухня
— Участок: 3,21 соток (ровный, правильной формы, земля в собственности).
 Преимущества объекта: 
— Пространство и уют: Продуманная планировка позволяет с комфортом разместиться большой семье. На первом этаже — просторная холл-гостиная для теплых вечеров,уютная кухня с мягким угловым диваном, прихожая со встроенными шкафами. 
На втором этаже расположены две просторные спальни, напротив кабинет с библиотекой. 
На каждом этаже отдельный санузел. 
 Участок и двор:
— Место для отдыха с небольшим фонтаном и лавочкой, зона барбекю. Есть пространство для выращивания зелени и овощей. Также имеется летняя беседка, душ. 
Во дворе есть гараж с ямой и погребом. 
 Месторасположение: 
Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. В непосредственной близости есть магазины, продуктовый рынок, школа. Отличная транспортная развязка: рядом расположена 2 продольная магистраль, остановка трамвая. 
 Техническое состояние: 
— Все коммуникации: электричество, вода, септик, газ. 
— Стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию( визуально очень толстые) 
— Подъезд к дому удобный в любое время года.
 Дом строился для себя с использованием качественных материалов. Один взрослый собственник! Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку и материнский капитал.