Описание
Два дома на земельном участке в 5 соток, в удобном месте Советского района.
При продаже остаётся кухонный гарнитур, сплит-системы, частично мебель.
Пeрвый, новый дом в 2 этaжa, 2015 года строения. Блoк кeрaмзитобетон (ширина в один блoк, 40см), утеплитель.
Фундамент ленточный , 1,40 глубина.
В доме подвальное помещение с разводкой коммуникаций. Первый этаж 130м2 с полным ремонтом, по всему первому этажу газовый водяной теплый пол (экономия на коммунальных платежах). Две просторные спальни по 25м2.
Большая кухня-гостиная 40м2.
Сан.узел 8м2, холл 16м2, коридор 11м2.
В каждой комнате сплит-системы.
Двухконтурный газовый котёл обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды.
Коммунальные платежи в зимний период за два дома 10 тыс. руб.
Все коммуникации проведены в дом.
Дом имеет современный дизайн и свежий ремонт, что делает его презентабельным.
Второй дом 80м2, деревянный.
Две спальни по 10м2, спальня 12м2.
Просторные гостиная 16м2, и кухня-столовая 16м2. Сан. Узел 8м2 + душевая кабина.
Установлены пластиковые стеклопакеты. Двухконтурный газовый котел обеспечивает индивидуальное регулирование отопления, бесперебойную подачу горячей воды.
Септик на две очень глубокие перелевные ямы (1 кирпичная кладка на 4 кб.м., 2 на 5 колец, откачка раз в два месяца).
Вода с хорошим напором круглый год.
Земельный участок в собственности, благоустроен: брусчатка "Красота под ногами" выложена по всему двору. Газон, цветы, хвойные, садовые деревья, орех. Хорошие подъездные пути.
Большое место под две машины во дворе. Плодоносящие фруктовые деревья, ежевика, малина.
Вся инфраструктура рядом, хорошая транспортная доступность.
Рядом университет ВОЛГУ, Кардиоцентр, перинатальный центр, пенсионный фонд, налоговая, парикмахерские, пункты выдачи маркетплейсов, магазины, крупные гипермаркеты Акварель, Лента, М.Видео, АШАН.
Школы и детские сады в шаговой доступности 140, 21, школа 103, 52 гимназия, детская поликлиника 31, клуб для детей и подростков Виктория, где множество разных секций.
До центра города 15 мин. на общественном транспорте. Маршрутное такси в любой конец города.
1 взрослый собственник.
