Описание
Арт. 137665622 Продается теплый, просторный, светлый новый дом по улице Новая в Волгограде.
Возможен обмен на 3 комнатную квартиру + доплата.
Общая площадь дома 110 кв. м, Земля - 7 соток.
Дом построен на ровном, разработанном участке.
Две комнаты по 17 кв.м., кухня гостиная - 30 кв.м., с/у 10 кв. м., высота потолка 2,7 м.
В дом заведены все основные коммуникации: газ, вода, электричество.
Установлены счетчики, функционирует двухконтурный котел Bosch (отопление + горячая вода).
На первом этаже смонтирован теплый пол (полусухая стяжка). Дом изготовлен из лучших современных материалов. Каркас дерево, обшит внутри и снаружи стекломагнезитом, заполнение эковата (класс горения - НГ, мыши близко не подойдут).
Пластиковые двухкамерные окна, полипропиленовая труба, медная электрическая сеть. Наружная отделка термопанели 5 см, окрашен. Тепло-шумоизоляция дома очень высокая, минимум затрат на отопление. Проведен интернет, установлено видеонаблюдение.
Имеется мансардный этаж общей площадь. 68 кв.м., по желанию возможно обустроить жилые комнаты. Мансарда подготовлена к отделке. Есть навес 30 кв.м.
Во дворе имеется гараж, хозблок, летний душ, навес для обустройства зоны барбекю. Септик на два колодца. Разводка труб, пол в плитке. Участок обработан, много молодых плодово-ягодных насаждений (есть яблони, груша, сливы, персик, сортовые абрикосы, айва), много многолетних цветов, имеется виноград, малина, клубника.
В сарае имеется подвал. Перед домом много места для благоустройства, посадок и парковки.
Дом находится в очень удобном, тихом месте, при этом развитая инфраструктура, детский сад, школа, различные магазины, транспорт.
В шаговой доступности речка Мечотка, где можно порыбачить и искупаться.
Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, документы готовы к сделке.
