Описание
В продаже эксклюзивный капитальный дом с городской пропиской тракторозаводского района. СНТ "Дзержинец" степной массив. Дом "заезжай и живи", строился для себя, материалы подбирались с учётом высоких требований долговечности и надёжности. Всё продумано и грамотно реализовано. Имеется система видеонаблюдения с записью.
Первый этаж: тёплая прихожая с гардеробом, спальня 13.1кв.м., кухня- 14.7кв.м., санузел- 5.7кв.м., большой гардероб (встроенные шкафыкупе), ниша для системы электрического отопления, сухой погреб. На кухне смонтирован котёл для газового отопления.
Дом очень тёплый, кирпичный, утеплён пенополистиролом. Снаружи отделан короедом. В доме светло и уютно. Чердачное пространство позволяет реализовать большое подсобное помещение. Отопление комбинированное газ/электричество на выбор. Газовый настенный котёл Haier Urban 2.24 ТМ на 24 кВт. Электрический котёл Proterm 9 кВт. Сеть 230/380 вольт. Абсолютно все коммуникации надёжные, так как делались для себя и надолго. Водоснабжение: скважина, насос новый. Системы отопления, газоснабжения, водоснабжение полностью обслужены. Тёплый пол от системы отопления. Все комнаты и помещения отделаны и полностью готовы к комфортному проживанию. На территории построен капитальный гараж площадью 82 кв.м. со смотровой ямой для работы с автомобилем и погреб универсального назначения. Установлены двое автоматических ворот на два полноценных поста для авто, есть помещение для инвентаря и колодца скважины, так же есть большое помещение свободного назначения. Данные помещения под общей крышей официально (!) оформлены и имеют статус нежилого строения. Парковка очень большая. Въездные ворота автоматические.
Участок 10 соток, имеет систему автополива, все дорожки и зоны для отдыха вымощены тротуарной плиткой. Есть выделенные места под беседку, зону барбекю, бассейн, детскую площадку. Высажены и плодоносят: груши, яблони, вишни, чери вишня, айва, смородина, орех, клубника, ирга, жимолость, виноград, кизил, цветы, сосны, ели, туи, можжевельник. Вольеры для любимых питомцев с обеих сторон участка. Выхода тоже два. На участке современная дровяная баня с парилкой и комнатой отдыха. Есть дополнительная ёмкость для воды оборудованная мощным насосом и фильтром. Есть уличная санзона.
СНТ "Дзержинец" это самое крупное общество с отличной командой правления которая постоянно следит за улучшением условий содержания участков и домовладений. СНТ имеет КПП всех 4-х въездах, охраняется мобильными группами, проезд автоматизирован по телефону. На въезде водомат. Есть пруд с рыбалкой и место для купания.
В доме не проживают, свободная продажа. Личные вещи и мебель уже частично вывезены из дома и подсобных помещений.
Один собственник. Никаких ограничений и обременений. Возможна ипотека и использование различных сертификатов. Сделка быстрая и комфортная.
Идеальный проект для комфортного проживания или реализации различных коммерческих направлений готов принять своих потенциальных покупателей для просмотра и заключения сделки!
