1-этажный дом, 110 м2, на продажу в Волгограде, улица Кравченко

Собственник! 
Продаю частный дом  на вишневой балке, ул Кравченко, рядом улицы Хрустальная, Коммунаров, Хользунова, школа N72, дед.Сад црр.N3, в 50 метрах от дома  остановка маршрутного транспорта 8с, в15 метрах детская площадка! 
Земельный участок 6.1 сотка, ровный правильной формы,глубина  залегания подземных вод глубокое!есть возможность увеличения участка! 
Дом общей площадью 115 кв.м 
80кв.м новый дом 2018г.
+старая часть дома! (совмещены между собой) 
Фундамент метр глубиной рассчитан на 2 этажный дом 
Стены керамзитобетонные блоки(в блок, толщина 40см) 
Полы бетонные , утепленные керамзитом+пенофол,водяной теплый пол, окна 2 камерные пвх,
3 комнаты12,10, ( 8-проходная между старым домом)кв.м, гостинная-студия-45кв.м
Сан. Узел-5кв.м + старая часть кухня-22 кв.м, большая кладовка 13 кв.м! 
В дом заведены все коммуникации:
Свет(есть спец розетки под мощную технику, вся проводка новая от и до медь, газ-(отопление газовое ,свежий котел сиберия! 
вода-своя скважина,(не завися от водоканала и их вечных проблем, с давлением и аварий) канализация-септик. 
Ворота с заездом в двор  под любой вид транспорта.забор по всему участку от взглядов соседей! 
Все соседи на улице адекватные и не шумные люди!