1-этажный дом, 81 м2, на продажу в Волгограде, улица Пчелина, 6

Просторный кирпичный дом для вашей семьи в районе остановки "Зеленое кольцо"

Ищете место, где у каждого ребенка будет своя комната, а у вас — свой уютный сад и гараж? Этот дом создан для комфортной и спокойной жизни.

Почему этот дом станет вашим лучшим выбором:
- Пространство для всех: 5 комнат разной площади позволяют грамотно зонировать пространство — от детских до гостевой или рабочей зоны.
- Готов к заселению: Дом в жилом состоянии, можно заезжать и обустраиваться сразу после покупки.
- Свой участок и сад: 8 соток ровной земли (ИЖС) с плодовыми растениями — идеальное место для отдыха на свежем воздухе.
- Всё для хозяйства: Есть капитальный гараж с ямой, летняя кухня, душ и туалет на участке.
- Комфортные коммуникации: Центральный газ, свет и вода, установлены все счетчики.

Характеристики объекта:
— Площадь дома: 81 м² (кирпич, 1967 г. постройки).
— Планировка: 5 комнат (12.7 м², 13.9 м², 9 м², 7.9 м² и 6.8 м²), санузел совмещенный.
— Участок: 8 соток, прямоугольной формы, ровный.
— Коммуникации: Центральное газовое отопление, свет, вода, септик, интернет.

Локация и инфраструктура:
Дом расположен в отличном месте с удобными подъездами с двух сторон.
— В 10 минутах пешком — остановка "Зеленое кольцо".
— Рядом школа 103 и детский сад 140.
— Всего 10 минут на авто до ТРЦ "Акварель" со всеми магазинами и сервисами.
— 15 минут до Ельшанской набережной для прогулок у воды.
— До центра города — 20 минут на автомобиле.

Условия продажи:
Объект готов к сделке. Продажа чистая, документы подготовлены. Сделка будет проходить через органы опеки.

Приезжайте на просмотр, чтобы почувствовать атмосферу этого дома лично! Звоните или пишите в сообщения, договоримся на удобное время.

Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10 000 000 рублей. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.

6. Главные преимущества:
- 5 полноценных комнат — места хватит всей семье.
- Развитая инфраструктура — школы, сады и ТРЦ в шаговой доступности.
- Готовый участок для жизни — сад, летняя кухня и гараж уже на месте.
- Удобная локация — рядом новая дорога и быстрый выезд в город.