Описание
Продаю не просто гараж, а несбывшуюся мечту!!! Покупал для ведения бизнеса, но из-за обстоятельств не смог завершить задуманное. Вложено много средств , сил и времени. А главное делал всё для себя с душой!!!
Гараж расположен в торце гаражной линии, что удобно, т.к. нет боковых соседей. Удобный заезд! Очень много места перед гаражом!
От шлагбаума 50 метров.
От 2-ой продольной 150 метров (цифры примерные, рулеткой не мерил).
Удобная транспортная развязка и инфраструктура (описывать нет смысла, кто понимает, тот понимает).
Общая площадь 1-го этажа 35м.кв. Высота 2.70
Форма гаража трапециевидная, с расширением вглубь, что опять-таки намного удобнее прямоугольной формы. Есть помещение под санузел.
Ворота очень качественные, не как у всех гаражей. Газель проходит!!!
Стены К/Б блоки с внутренним утеплением.
Полы ровные, керамогранит. Перекрытие - бетонные плиты. Кровля в идеале, ни намека на течь.
Электросеть 380в 3фазы, отдельная линия.
Есть подвал, но не под всем гаражом + смотровая яма (полы в подвале - ровная стяжка, не успел положить керамогранит, он есть и клей есть, стены обшиты ГВЛ "KNAUF"). Подвал планировался под инженерные системы (водоснабжение, водоотведение, отопление, бензогенератор, автоматика).
Есть возможность построить второй этаж или сделать первый этаж выше.
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение (камера смотрит прямо на ворота).
Необходимо доделать отделочные работы и раскидать электрику, материалы частично есть.
Гараж в собственности, документы все есть!
Могу помочь с завершением ремонта. Если не дозвонились, пишите сообщение на Авито.
