Описание
ПРОДАМ ГАРАЖ-МЕЧТУ!
63,4 м² ПРОСТРАНСТВА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА И ХОББИ.
Устали тесниться в стандартных боксах? Продается не просто гараж, а полноценная производственная и складская база под одной крышей. Идеальное решение для тех, кто мыслит масштабно.
Ключевые характеристики:
Общая площадь первого этажа: 53,6 м². Это размер полноценной двухкомнатной квартиры или небольшого цеха!
Габариты: 12,7 х 4,85 м, высота 2,75 м.
Ворота: Высокие и широкие. В них без проблем войдет микроавтобус, полноразмерный внедорожник на больших колесах или катер на прицепе — никаких сложностей со швартовкой и маневрированием.
Смотровая яма: Профессиональная, глубокая и длинная. Залезть под раму внедорожника или коммерческий фургон можно стоя в полный рост.
Погреб площадью 9,8 м²: Настоящий подземный склад-кладовая. Сухой, вентилируемый. Идеально для хранения заготовок, инструментов, сезонной резины или личных вещей.
Коммуникации: Электричество 380/220В заведено и готово к нагрузкам. Установлен индивидуальный прибор учета потребления электроэнергии.
Документы: Полный пакет, один собственник, прямая продажа, никаких скрытых платежей.
Идеальный профиль использования (назначение):
Автомастерская: просторная зона для подъемника плюс смотровая яма для слесарных работ.
Покрасочная камера: площади достаточно для установки полноценной камеры или локальной зоны подготовки. Ворота обеспечивают удобный занос деталей.
Деревообрабатывающая мастерская: можно разместить торцовочную пилу, фуганок, ЧПУ-станок и сборочный стол одновременно. Места хватит для распила шестиметровых досок.
Склад ответственного хранения: храните личные вещи при переезде, мебель, товарный запас вашего интернет-магазина.
Хранение водной техники: высокие ворота позволят легко закатить катер или гидроцикл на прицепе на зимнее хранение.
База для нескольких автомобилей: свободно поместятся 2-3 легковых авто плюс мототехника, квадроциклы и прицепы.
Шинный центр или детейлинг-студия: отличная локация привлечет клиентов из соседних жилых районов.
Локация — ваше сэкономленное время: Гараж находится в районе с идеальной транспортной доступностью, недалеко от микрорайона имени Тулака.
Удобный выезд на главные магистрали города — пара минут до основной дороги, пробок нет даже в час пик.
До центра города — 15 минут езды.
В шаговой доступности жилые массивы — потенциальные клиенты для вашего автосервиса уже живут по соседству.
Охраняемый кооперативный проезд, хорошие подъездные пути, которые чистятся зимой, круглосуточный доступ.
Для кого этот гараж?
Для мастеров, предпринимателей, владельцев катеров, домов на колесах и крупной спецтехники.
Цена за такой метраж и функционал в данной локации — вне конкуренции. Риэлторам просьба не беспокоить — по объекту уже работает агент. На стоимость для покупателя это не повлияет.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться об осмотре. Такие варианты уходят за несколько дней! Количество показов в день ограничено. Успейте забронировать удобное время.
