Гараж, 76.2 м2, на продажу в Волгограде, улица Землячки, 47/648А

Я собственник, все документы оформлены, гараж приватизирован, земля в аренде на 49 лет, после чего просто продлеваете так же на 49 лет.
От шлагбаума 50 метров.

Перед гаражом парковка на 2 авто и никому не мешает (уникальная возможность для гаражного кооператива).

3 этажный гараж, по 35.1 кв/м два этажа и третий  6кв/м. В общем 76.2кв/м. Выполнен основательно, толстые кирпичные стены, перекрытие утолщенное, можно подвал использовать как бункер.  Высокие потолки. Яма во всю длину что очень удобно, можно всю машину до винтика разобрать и переднюю и заднюю подвеску. Весь гараж выполнен качественно в отличии от многих других. 
Заезд чуть выше, благодаря чему никогда не затопит. На заезд лежит плита и сверху асфальт крошкой все отсыпано.  Улица широкая у каждой стороны можно поставить авто а посередине еще и третье проедет.
Установлен светодиодный свет везде и достаточное количество розеток по кругу на всех этажах. 
Стеллаж, диван, столы, траверса для снятия двигателя, печь и тд кроме личных вещей оставлю.
Крышу перестилали около 4 лет назад. 
В кооперативе 2 автомагазина, автосервис, шиномонтажи, электрики, кондиционеры и тд, рядом остановка общественного транспорта, заправка. Пешеходные проходы как в Дзержинский так и в краснооктябрьский районы. Видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Так же через дорогу новые жк, гараж можно рассмотреть как инвестицию, ведь будет только дорожать.
Возможен обмен на автомобиль, мотоцикл.