3-этажный коттедж, 233.6 м2, на продажу в Волгограде, Черноморская улица

Продаётся 3-этажный дом, полностью готовый к проживанию. Находится в удобном и престижном месте Дзержинского района, 5 минут до центра города. Земля и дом в собственности. Асфальтированный подъезд к самому участку. Участок 3.1 соток. Общая площадь жилого дома составляет 233.6 кв. м. : Цокольный этаж 78.3 кв. м.: - гараж 19.6 кв. м.; - санузел 6 кв. м.; - 2 комнаты свободного назначения 29 и 7.2 кв.м., прихожая 10.4 кв. м. и котельная 6 кв.м. 1ый этаж 78.9 кв.м.: - кухня 14.9 кв.м.; - зал 48.9 кв. м с дровянным камином.;- санузел 5 кв.м.; - лесничная зона и коридор 10.3 кв.м. 2ой этаж 76.4 кв. м.: - 3 спальни 13.6 , 23.6 и 24.4 кв.м.;- санузел 6.3 кв.м.;- коридор 8.5 кв.м. В доме: - наружние стены из керамзитобетонных блоков обшиты плитами импортного утеплителя и облицованы декоративным пластиком. (тепло-/звукоизоляция на высшем уровне); - фундамент из железобетонных блоков; - крыша плиты перекрытия и чердак деревянный, утепленый и покрыта металлочерепицей ; - система стока ливневых и талых вод; - проведены центральное водоснабжение, газ и электричество(проводка медная многожильная), также на всё стоят счетчики; - канализация - септик очень большой (безпроблемный).; - высота потолков 2.90 м.; - лестница из массива дерева соединяет все 3 этажа; - сделан шикарный ремонт *для себя* из качественных материалов; - пластиковые окна из хорошего профиля; - автономное газовое отопление; - теплый гараж с автоматическими воротами *на пульте*; - на полу покрытие ламинат/плитка; - идеально ровные полы , потолки и стены; - вместительные встроенные шкафы-купе на всех этажах; - входная металлическая и межкомнатные современные двери; - на окнах кованные декоративные решетки; - вся техника и мебель по договоренности. На участке: - придомовая территория выровнена, уложена брусчаткой и огорожена забором; - 3 полноценных машиноместа перед домом; - оборудованная мангальная зона под навесом ; - красивый и ухоженный двор с декоративными деревьями,цветами и газонной травой.; Инфраструктура: В шаговой доступности находятся: остановка общественного транспорта "Двинская", магазины, медучереждения, садик, школа. Удобная транспортная развязка.Рядом улицы: . Подходит под ипотеку, материнский капитал и всевозможные сертификаты. Торг присутствует.