Описание
Продаётся добротный коттедж в Дзержинском р-не( коттеджный массив в начале Гумрака , 2 улица ), ул. Луговая Постройка 1998 г. ( бетонный блок + штукатурка « шуба»). Земельный участок 604 м2. ( 30,1х 20,2) + 2 сотки земли перед домом на благоустройство.Общая площадь 239 м2. /96,5 жилая / 16,2 кухняОбщая площадь по факту 297 м2 ( включая дополнительный подвал 57,8 ) Подвал : 95,5 м2 : 37,7 м2 отапливаемый ( котельная , бильярдная ), 57,8 м2 неотапливаемый ( склад , хранение овощей)1 этаж : 105,5 м2 : гостиная 32,5 м2 , кухня 16,2 м 2 , с/у 6,1 м2 , гараж 33,6 м2 , прихожая 15,8 м2 , пристройка при входе 16 м2 2 этаж полноценный ( не мансардный): 95,7 м2 : 3 спальни ( 14,1+ 14,8+ 35) , с/у 3,2 м2,Коридор, кладовка, большая застекленная веранда 14,6 м2Состояние : ремонт 1998-2003 г. !!! Стены обои и жидкая штукатурка в спальнях. Окна деревянные. Полы ДСП покрашенный , на 1 этаже линолеум, в с/у Плитка 15х15. Дом крепкий , теплый , в хорошем , жилом состоянии с учётом года постройки.Возможна покупка с мебелью ( привозили из ГДР в 80 -е годы).Земельный участок огорожен от соседей забором из металлопрофиля. Фасад дома недавно покрасили .Коммуникации : все , новый газовый котёл , газ городской , колонка автоматическая , септик 10 колец, вода городская .На участке : встроенный гараж 33,6 м2 (5,9 х 6 с ямой )., большой навес ( под 2 машины),На задней части участка беседка с ландшафтной зоной и хвойниками , хоз. блок, туалет, душ и недоделанная баня , и небольшой сад ( яблоки, черешня, алыча, крыжовник , сирень, цветы) Есть место под бассейн.Улица застроена современными домами.Подъезд асфальтированный от дома до самого центра.Инфраструктура : 150 м - огороженная детская площадка 485 м - ост. Автобуса 6, маршрутки 143 и 6к462 м- детский сад № 382 «Радуга»751 м - Школа № 50 1 км- магазин « Магнит» , 8 км - магазин « Ашан».12 км до Центрального р-наПлюсы этого дома :- недорогая цена , хорошая площадь дома - 4 жилых комнаты + кухня, 2 с/ у.- Фасад штукатурка ( не белый кирпич постройки 90-х)- огромный подвал под всем домом для любых нужд- ухоженный участок с хвойниками , отсутствие огорода - просторный отапливаемый гараж с ямой - отличный асфальтированный подъезд от центра города до самого дома- можно переделать для проживания на 2 семьи .Минусы этого дома : ремонт и отделочные материалы 2000 х. Возможна любая форма оплаты : Ипотека , мат. Капитал , наличные, обмен.Продаём в связи с переездом ближе к дочери. Возможен обмен на земельный участок чистый или с ветхим домом под снос ( только район Землячки - Хорошева - Ангарский ) 5 -7 сот. + доплата . Возможен вариант обмена на ликвидное жильё 1-2 к квартиры по хорошей цене с вашей доплатой 7 ветров, Центральный , Ворошиловский ( до полотна).Торг .
