1-этажный коттедж, 145 м2, на продажу в Волгограде, Сиреневый бульвар

Эксклюзивный коттeдж в стиле Xaй-Тек, в экологичном мeстe Советcкoгo рaйoнa.

Koттeдж вoзведен по энepгoэффективнoй технoлогии, в cтилe Xай-Тeк, выполнен по Швейцаpскому пpоекту.

Плoщaдь:

Oбщая (c теpраcой) – 145 кв.м.: (1 эт – 80 кв.м, терpаca – 25 кв.м, подвал – 40 кв.м).

куxня - гостинaя – 31 кв.м

Функциoнaльная евpопейская планировкa: кухня - гoстиная – 31 кв.м, три спальни по 12 кв.м, с/у – 6 кв.м, прихожая, топочная.

С кухни - гостиной через панорамное остекление имеется выход на террасу. Фундамент – монолитный ж/б ленточный

Стены – керамзит блок с эффективным наружным утеплением ПСБ-С-25ф (утеплена так-же цокольная часть и отмостка); два ж/б армопояса, Перекрытие – ж/б ПК;

Кровля – односкатная с парапетом и организованным наружным водостоком из профнастила.

Окна пластиковые с 2-х камерным мультифункциональным стеклопакетом.

Напольное покрытие – керамогранит под ламинат,

Внутренняя отделка стен – штукатурка под маяки, шпаклевка, обои виниловые горячего теснения на флизилиновой основе.

Отопление – водяной теплый пол с качественным регулированием по температуре внутреннего воздуха (установлен комнатный термостат).

Электроснабжение – 3-х фазное с пониженным тарифом.

Водоснабжение – скважина с автоматической насосной станцией.

Канализация – септик.

Интернет – оптоволокно по улице. Коттедж расположен в новом динамично развивающемся коттеджном поселке «Центральный 2» Советского р-на г. Волгограда (вокруг нет ветхого жилья), в экологически чистом месте, одновременно в 15 минутах от центра города. В поселке есть озеро с обустроенным местом отдыха, форелевое хозяйство, три продуктовых магазина (один сетевой – «Пятерочка»), строительно-хозяйственный магазин, кафе домашней кухни. Хорошая транспортная развязка: без пробок можно добраться в р-н СХИ (через п.Песчанка), в центр, в сторону «Максимки» (Ростовское шоссе). Завершается строительство 4-х полосного обхода п. Горьковский. Дом новый, строительство и отделка завершены в феврале 2021 г. В коттедже еще никто не жил!!!

Дом и земля в собственности. Земельный участок – 5 сот. ИЖС.

Покупка недвижимости с поддержкой компании “Премьер”:

✅ Ипотека с первым взносом 0 рублей !!!

✅ 100% безопасность - опыт 8 лет - ни одной оспоренной сделки !!!

✅ Только проверенные объекты !!!

✅ Ипотека от 4,5% !!!

✅ Тrаdе-in !!!

✅ Скидки до 1% по ипотеке!!!

Звоните - бесплатная консультация!!!