1-этажный коттедж, 120.4 м2, на продажу в Волгограде, Сиреневый бульвар

Продается 1-эт. энергоэффективный коттедж, в современном стиле, выполненный по Швейцарскому проекту.

Коттедж расположен в новом динамично развивающемся коттеджном поселке «Центральный 2» Советского р-на г. Волгограда (вокруг нет ветхого жилья), в экологически чистом месте, одновременно в 15 минутах от центра города.

В поселке есть озеро с обустроенным местом отдыха, форелевое хозяйство, три продуктовых магазина (один сетевой – «Пятерочка»), строительно-хозяйственный магазин, кафе домашней кухни.

Общая площадь дома с террасой – 145 кв.м.:

1 эт – 80 кв.м, терраса – 25 кв.м, подвал – 40 кв.м. Функциональная европейская планировка:

Гостиная-кухня – 31 кв.м,

три спальни по 12 кв.м,

с/у – 6 кв.м, прихожая, топочная.

С кухонной зоны имеется выход на террасу.

Фундамент – монолитный ж/б ленточный; стены – к.блок с эффективным наружным утеплением ПСБ-С-25ф (утеплена так-же цокольная часть и отмостка); два ж/б армопояса, перекрытие – ж/б ПК; кровля – 4х скатная с парапетом и организованным наружным водостоком из профнастила. Окна пластиковые с 2-х камерным мультифункциональным стеклопакетом. Напольное покрытие – керамогранит под ламинат, внутренняя отделка стен – штукатурка под маяки, шпаклевка. Отопление – водяной теплый пол с качественным регулированием по температуре внутреннего воздуха (установлен комнатный термостат). Эл-е – 3-х фазное с пониженным тарифом. Водоснабжение – скважина с автоматической насосной станцией. Канализация – септик. Интернет – оптоволокно по улице.

Хорошая транспортная развязка: без пробок можно добраться в р-н СХИ (через п. Песчанка), в центр, в сторону «Максимки» (Ростовское шоссе). Завершается строительство 4-х полосного обхода п. Горьковский.

Дом новый, строительство и отделка завершены в феврале 2021 г. Дом и земля в собственности. Зем. уч. – 5 сот. ИЖС.
Лот №1-263421

Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков!

Все лучшие предложения под ваш запрос смотрите внизу объявления, нажав название нашей компании Агентство недвижимости «Адресат».

Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!