2-этажный коттедж, 250 м2, на продажу в Волгограде, улица Щаденко

Продаётся уютный жилой дом с встроенным гаражом.Постройка 2010 г. из качественных материалов . Строили для себя не на продажу.Земельный участок 436 кв.м. в собственности . Жилая площадь  121.9м2  . Кухня -16.7 м2.Коммуникации : все. Канализация - септик. Откачивают редко! Новый газовый котёл , насос,бойлер. Два сан/узла.На 1 этаже;гостиная 34.9 кв м, две спальни,кухня,туалет.На 2 этаже;две спальни , в одной из  них + рабочий кабинет и туалет.Дом двухэтажный + полноценный цоколь на всю площадь дома . Гараж на 2 машины.Состояние: евро окна во всем доме, состояние отличное, на 1 этаже полы с подогревом.На 0 этаже котельная , просторный помещение 51.3 м2, возможно под бильярдную или спорт зал. В цокольном этаже много вспомогательных функциональных помещений !На участке плодоносящий сад. Участок ровный. Асфальтированный подъезд к дому. Хорошие соседи. Транспортная доступность .1 собственник.