Описание
Продается коттедж в Дзержинском районе. Поселок «2-й километр». Распложен на первой улице от 2-й продольной с видом на Волгоград-СИТИ.
Месторасположение дома весьма удачное. В шаговой доступности магазины, аптеки, банки, школы. До центра Волгограда на авто 2 минуты. Подъезд к дому асфальтирован. Имеются все коммуникации:
• Газ
• Электричество (трехфазное)
• Вода и канализация централизованные
Дом угловой. Соседи только с двух сторон. Благодаря этому к участку имеются 2 подъезда. С парадной части расположены ворота и калитка, а перед ними благоустроенная парковка, вмещающая 4 автомобиля.
В дом ведет 2 входа. Парадный и со стороны бэкярада. Задний двор представляет собой территорию, вымощенную тротуарной плиткой, что обеспечивает удобный подъезд к гаражу на 2 автомобиля. Въезд во двор осуществляется через автоматические ворота с дистанционным пультом управления. Во дворе благоустроенная барбекю зона, позволяющая в теплое время года принимать гостей и просто прекрасно проводить время. По периметру высажены туи и кипарисы, что обеспечивает свежий воздух, прохладу и певчих птиц, которым очень нравится там тусить.
Дом зонирован на несколько секций. 1 этаж:
• Кухня-гостиная площадью 4,5х8,6 м.кв.
• Санузел совмещенный с топочной
• Санузел
• 2 помещения свободного назначения площадью 4,7х4,7 и 6,4
На втором этаже спальная зона из трёх раздельных комнат и санузла с ванной комнатой:
• 1 спальня 3,75х5,3
• 2 спальня 3,4х4,8
• 3 спальня – хозяйская 4,6х3,6. Из комнаты есть выход на застекленную, отапливаемую лоджию площадью 2,3х3,7. Использовалась как детская.
Все комнаты оборудованы собственной сплит-системой, что позволят каждому домочадцу выставить свой собственный климатический режим.
Также под домом имеется подвал площадью 6,5х5 метров и высотой потолков 3 метра. Толстые плиты перекрытия позволяют пережить там атомную войну.
Весь периметр и внутренние помещения оборудованы камерами наблюдения с дистанционным доступом со смартфона.
Дом прекрасно подходит как для частного проживания. Так и в коммерческих целях, учитывая логистические особенности и планировку дома, его можно использовать, как прекрасный офис.
Готовы к сделке. Посредникам и агентствам просьба не беспокоить
