3-этажный коттедж, 263 м2, на продажу в Волгограде, улица Дусева, 32

Продаю жилой дом (коттедж) в Дзержинском районе г. Волгограда, 
ул. им. Дусева (им. героя Волгоградского милиционера) п.Ангарский.

Земельный участок 808м2, огорожен кирпичным забором. 

Жилой дом 263м2 имеет 2 надземных  этажа и цокольный этаж,
 гараж 23м2 с подъемными воротами, Гостиную первого этажа 28м2, кухню 16м2, 3 спальни второго этажа (25м2+16м2+10м2)  и детскую 23м2, комнату отдыха в цоколе 40м2, два хранилища 23м2 + 10м2, котельную 16м2.
На земельном участке так же расположены баня, летний домик, фруктовый сад, игровая площадка.
Домохозяйство подключено к централизованным системам: газо-, электро- и водоснабжения, подведен интернет. 
К участку подходит дорога с твердым покрытием. Имеется колодец с электро насосом  для полива сада, огорода из независимого, от центральных сетей водоснабжения, источника.

Чистая продажа, возможна ипотека. рассмотрю варианты обмена жилье.