1-этажный коттедж, 120 м2, на продажу в Волгограде, Сиреневый бульвар

Продается 1-эт. энергоэффективный коттедж, в современном стиле Хай-Тек, выполненный по Швейцарскому проекту. Общая площадь дома с террасой – 120 кв.м.: 1 эт – 80 кв.м, подвал – 40 кв.м. Функциональная европейская планировка: гостиная-кухня – 29 кв.м, три спальни по 12 кв.м, с/у – 6 кв.м, прихожая, топочная. С кухонной зоны имеется выход на террасу. 

Фундамент – монолитный ж/б ленточный; стены – к.блок с эффективным наружным утеплением ПСБ-С-25ф (утеплена так-же цокольная часть и отмостка); два ж/б армопояса, перекрытие – ж/б ПК; кровля – односкатная с парапетом и организованным наружным водостоком из профнастила. Окна пластиковые с 2-х камерным мультифункциональным стеклопакетом. Напольное покрытие – керамогранит под ламинат, внутренняя отделка стен – штукатурка под маяки, шпаклевка, обои виниловые горячего теснения на флизилиновой основе.
Отопление – водяной теплый пол с качественным регулированием по температуре внутреннего воздуха (установлен комнатный термостат). 

КОММУНИКАЦИИ: 
- Электричество Эл-е – 3-х фазное с пониженным тарифом
- Септик 4 кольца 
- Интернет оптоволокно 
- Вода скважина' Водоснабжение – скважина с автоматической насосной станцией.
РОВНЫЙ земельный участок - 5.5 соток. 

В поселке есть озеро с обустроенным местом отдыха.
Все фото соответсвуют действительности !!!

Хорошая транспортная развязка: без пробок можно добраться в р-н СХИ (через п.Песчанка), в центр, в сторону «Максимки» (Ростовское шоссе). Завершается строительство 4-х полосного обхода п. Горьковский.
Дом новый, строительство и отделка завершены в феврале 2021 г. Дом и земля в собственности.

НЕТ ОГРАНИЧЕНИЙ И ОБРЕМЕНЕНИЙ. 
1 СОБСТВЕННИК 
Подходит под ипотеку!!! 

ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!!!

Номер объекта: #2/1377639/11523