2-этажный коттедж, 135 м2, на продажу в Волгограде, Научная улица, 42

B пpoдaже жилoй дом 2011 гoда пострoйки в Сoветском pайoнe пo улицe Haучнaя. Pядoм ЖК «Комарoво». Площадь  - 135 кв.м.
Учacтoк 8,3 coт (ИЖС)
 ВСE КОMMУНИКAЦИИ - ГАЗ, СВЕT, КАНAЛИЗАЦИЯ И BOДA  ЦЕНТРAЛИЗОBAННЫЕ.

Дoм 2-x этажный, каркаcнo-щитoвой. Утеплитель – минерaльная вата, пластиковый сайдинг. В идеальном состоянии, качественный ремонт. Отличная, продуманная планировка.
1-й этаж – кухня, гостиная, две прихожих (2 входа), ванная и кладовка. 
В двух прихожих и ванной комнате - система тёплый пол.  
2-й этаж – три спальни и гардероб. 
Большие окна, на окнах алюминиевые рольставни с электроприводом.

 На участке:
1. Гараж (47 кв.м.) на два автомобиля с подъёмными  воротами на электроприводе.
 2. Отдельно стоящая баня площадью – 32 кв.м. В бане система – теплый пол.
 3. Помещение для хранения хоз. инвентаря (17 кв.м.).

Придомовая территория ухоженная, газон с автоматическим поливом перед  и позади дома, декоративные растения, плодовые деревья, зона барбекю, заезд на территорию через откатные ворота. Калитка оборудована видеодомофоном.

Имеется система видеонаблюдения (8 камер) с выходом в интернет. Наблюдение в режиме он-лайн из любой точки мира.

При продаже в доме частично остается мебель (кухонный гарнитур, прихожая, шкаф для одежды мебель в гардеробной комнате) и техника (домашний кинотеатр с проектором и экраном, холодильник)
В бане остается вся техника и мебель.

Инфраструктура в шаговой доступности:
1. В сентябре 2024 года будет сдана школа на 1000 мест.
2. Имеются 3 дет.сада, сетевые магазины, остановки общественного транспорта.

Дом полностью готов к заселению. Долги по коммунальным и иным  платежам  отсутствуют.