Описание
Пpодaется новый уютный, однo этажный дом 120 кв.м. + терpаcа, на ул. Kубинcкая, гpaницa Центpaльнoгo и Kрасноoктябрьского paйонов, pасполoжeн в хopошeй лoкaции с удoбнoй транcпортнoй развязкoй, ocтанoвкa пл. Вoзpождения. Дом в мaксимальной гoтовности пoд oтделoчныe рaбoты!
бщая плoщадь 120 кв.м. + терраса, кухня + гостиная 42.3 кв.м.
Спальные комнаты - 15.9 +11.1 + 10.4 кв.м..
Высота потолков 3.4 м.
Удобная продуманная планировка дома: кухня - гостиная, 3 спальни, большая ванная комната и дополнительный санузел, котельная. Второй выход на террасу из гостиной, третий выход на улицу из спальни. По всему полу установлен "теплый пол" - очень комфортное тепло от установленного 2-х контурного газового котла Fеrrоli (Италия). Большие окна в пол дают много воздуха и света, красивым видом из окон, выполнены из энергосберегающего профиля, с наружной ламинацией, Окна с мультифункциональным стеклом с напылением выполняют сразу две функции: солнцезащитную и энергосберегающую. Во дворе уложена дорогая красивая брусчатка и отсыпка гравием периметра дома. Забор металлический штакетник цвета антрацит с откатными воротами.
Теплая и надежная конструкция дома: стены из газобетонного блока плотностью Д500 с армированием каждые 4 ряда, крыша мягкая черепица с утеплением в четыре слоя мин вата, утепленный ленточный фундамент с гидроизоляцией, с общей плитой и утеплением пола, По полу выполнена сухая полированная стяжка под укладку напольного покрытия. Армирование всех оконных и дверных перемычек, общий армопояс по крыше, сделали утепление откосов окон. Есть подробный фото отчет по всем выдам скрытых работ.
Коммуникации все подключены: электроэнергия (прибор индивидуального учета), газ (2-х контурный газовый котел: отопление + горячая вода), центральный водопровод, канализация септик - возможно подключение к центральной канализации! Хорошая асфальтная дорога до дома и большая парковочная зона перед домом.
Земля ИЖС площадью 6.5 сотки оформлена в собственности, возможно продажа дома с участком 3.2 сотки с пропорциональным уменьшением цены. Сделан хороший дизайн проект дома и ландшафтный дизайн проект земельного участка (отдадим в подарок).
Рядом в шаговой доступности - институт РАНХиГС, рынок на Возрождении, школа, детские сады, сетевые магазины, почта, сбербанк, аптека, остановка общественного транспорта: маршрутки, трамвай!
БОНУС! При продажи дома без торга - кухня на заказ по цене себестоимости от зарекомендованного производителя по индивидуальным чертежам!
Условия продажи - Документы все готовы для выхода на быструю сделку, продажа от физ. лица, подходит под ипотеку (кроме семейной) и сертификаты.
Требуется помощь с одобрением ипотеки, страховкой или оценкой объекта наши специалисты обязательно помогут Вам. До сих пор не продали собственную недвижимость поможем быстро и выгодно продать ее!
Остались вопросы, звоните!
Арт. 73490176
