2-этажный коттедж, 180 м2, на продажу в Волгограде, Крайняя улица, 7

Прeдстaвляем элитный двухэтaжный коттедж в престижнoм Дзеpжинском райoне, выпoлненный в coвpeмeннoм европейcком стилe. Объeкт идeaльнo пoдходит для комфортной жизни за гоpодом, сoчeтая эстeтику, функциональнocть и высокoе кaчecтво матepиалов. Ключeвые хаpактepиcтики** 1. **Eвpoотделкa и совpеменные решения** - Внутренняя отделка: стены и потолки оформлены гипсокартоном с декоративной штукатуркой, полы керамогранит. - Кухня и санузлы: встроенная техника , санфаянс от европейских брендов, система «теплый пол» в ванных комнатах. - Энергоэффективность: двойные стеклопакеты, утепление фасада, газовое отопление с автоматической регулировкой температуры. 2. **Планировка** - **Первый этаж**: просторная гостиная, кухня-столовая, гостевая спальня, санузел, терраса с выходом в сад . - **Второй этаж**: 3 спальни, гардеробная, санузел, комната с панорамным остеклением. 3. **Участок и локация** - Участок 631 сотки:,зона барбекю. Расположение: экологически чистый район. Возможность выбора объектов в коттеджных поселках престижная локация с развитой инфраструктурой . 4. **Рыночные преимущества** - Цена соответствует рыночным предложениям: от $19 700 до $65 000 в зависимости от площади и оснащения . - Актуальность: в Дзержинском районе представлено более 200 объявлений о продаже домов и коттеджей, что подтверждает высокий спрос на недвижимость в этом регионе . 5. **Дополнительные опции** - Система «умный дом» (управление светом, отоплением, безопасностью). - Возможность покупки меблированного варианта. **Почему этот коттедж выделяется?** - **Евростандарты**: качество материалов и дизайн соответствуют современным требованиям, что редко встречается в предложениях района . - **Транспортная доступность**: близость к Центру города и инфраструктуре (школы, магазины, медицинские центры). - **Инвестиционная привлекательность**: рост цен на недвижимость в Дзержинском районе за последние 2 года составил 1215% . --- **Стоимость и контакты** Цена: **175 000** (возможен торг). Для просмотра объекта и уточнения деталей обратитесь к агенту, где размещены актуальные фото и контактная информация . *Примечание: все данные соответствуют состоянию на февраль 2025 года.