Описание
Продается дом с исключительной для Волгограда локацией!
Поселок Прибрежное - в 15 минутах от центра города, 250 метрах от берега Волги, абсолютная тишина, респектабельные соседи, отличная экология (можно встретить зайцев и фазанов на поселке).
И все это на закрытой охраняемой территории (и самому вечером прогуляться приятно, и за детей не волнуешься, когда они гуляют или на велосипедах катаются).
При этом доступна вся инфраструктура города (в т.ч. в 3-х минутах пешком кольцо троллейбуса/электробуса 8А. и нескольких маршрутных такси).
Земля и дом в собственности. В доме частично (1 и 2 этажи) сделан качественный ремонт для себя (2021-2022 год).
Дом 453 кв.м - цоколь и два этажа, теплый гараж. Фасад и цокольный этаж без ремонта, можно "творить по своему вкусу".
И это по цене вдое-втрое ниже, чем в многоэтажной квартире - всего около 72 тыс за метр кв!
Одним словом - мечта, которой пора сбыться!
Теперь о деталях.
Первый этаж:
- просторная прихожая,
- гостевой санузел,
- большой зал, переходящий в
- столовую (с выходом на планируемую террасу), совмещенную с
- большой современной функциональной кухней.
Второй этаж:
- мастер-спальня с остекленной террасой и теплым полом,
- спальня с учебной зоной,
- большая комната (для двух деток) с учебной зоной и двумя кроватями,
- кабинет,
- гардеробная,
- современный санузел.
Цоколь:
- большая игровая (можно под бильярд или настольный теннис),
- гардеробная/можно спальню,
- совмещенный санузел/постирочная,
- помещение для банного комплекса с сауной или хаммамом.
Между цоколем и первым этажом:
- вход в отапливаемый гараж (на 2 авто)
- перед гаражом площадка на 2 машино-места на территории участка.
Установлено новое газовое оборудование:
- котел Fondital (чугун, 60кВт) одноконтурный
- котел-накопитель MOR-FLO American (150 литров).
Заменен водопровод; заменены сплит-системы.
На участке застелен рулонный газон с системой автоматического полива.
Видеонаблюдение по периметру и видео-домофон (с Wi-Fi), удобно управляется с телефона.
Интернет выделенный канал (оптика) от PowewrNet (500 Мбит/сек).
Свободная продажа, обременений (залогов или прописанных) нет.
В помощи риэлторов не нуждаюсь, при этом комиссия обсуждается (в случае сделки с вашим клиентом).
Приглашаю на просмотр, в ходе которого и обсудим все детали!
