2-этажный коттедж, 145 м2, на продажу в Волгограде, Магистральная улица, 4

Продается дом на "2м километре"
Локация:
Одно из самых престижных мест в городе.
В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, вся социальная инфраструктура.
Идеальный асфальт до самого дома.
Участок 317м2.
Про дом:
Дом новый, 2023 года постройки.
Площадь дома 145 м2.
Дом в стиле Hi-Tech с плоской кровлей.
Построен из газобетонных блоков.
Фундамент ленточный глубиной 1 метр.
Выполнена утеплённая бетонная отмостка.
2 армопояса и 2 сборных железобетонных перекрытия.
Залита монолитная железобетонная лестница.
Наплавляемая кровля в 2 слоя с использованием премиум материалов Техно-Николь.
Утепление кровли 200мм.
В доме 5 жилых комнат, 2 санузла, котельная (комната хозяйки) , кладовая и большая кухня-гостиная
Качественные окна и дверь.
Коммуникации:
Вода - городская, заведена в дом, установлен счётчик.
По дому разведена к потребителям коллекторной (лучевой) системой.
Разводка выполнена внутри утеплителя под стяжкой трубой из сшитого полиэтилена.
Канализация - станция глубокой биологической очистки, не требует откачки.
По дому разведена к каждому потребителю трубой 110мм.
Электричество - введено в дом под землёй в гильзе.
По дому разведено ГОСТ кабелем
Выполнен электромонтаж по всему дому + на улице
Установлен двухконтурный газовый котёл BAXI
Отопление - по всему дому выполнен "тёплый пол", залита стяжка.
На стенах в доме выполнена декоративная штукатурка.
Дом продаётся со всей мебелью и техникой