3-этажный коттедж, 188 м2, на продажу в Волгограде, улица Габышева, 74А

Современный дом 2024 года: гармония уединения и удобной логистики.
Представьте пространство, где тишина и природа соседствуют с комфортной
транспортной доступностью. Именно таким получился наш дом — свежий, продуманный
до мелочей и готовый стать вашим уютным убежищем.
Прочность и комфорт в деталях.
Дом построен с расчётом на долгие годы: стены из двойного кирпича обеспечивают
надёжность конструкции, отличную тепло- и звукоизоляцию. Общая площадь жилого пространства — 188 м2. Ремонт 2026 года. 
Все коммуникации подведены и разведены по дому: газ, вода, электричество,
канализация. Для комфортного климата в любое время года установлены кондиционеры.
Простор для жизни и отдыха. Для полноценной жизни на участке сформированы пространства для детей (детская площадка со спортивным городком), спорта и отдыха взрослых.
Помимо основного дома, на участке располагается хозблок площадью 137 м2. Здесь нашлось место для:
- летней кухни и комнаты отдыха;
- гаража на две машины;
- помещения для инвентаря;
- погреба с естественной приточно-вытяжной вентиляцией.
Участок площадью 8,43 сотки продуманно зонирован: есть места для отдыха, фруктовый
сад, а также отдельный черешневый сад ( 0,5 сотки) у входа. Ухоженная территория с
хвойными деревьями и навесом для автомобиля создаёт атмосферу уюта и приватности.
Удобство локации
Дом сочетает в себе два важных преимущества:
- уединённость — тихий район, природное окружение, отсутствие шумных соседей;
- транспортная доступность — прямой выезд на новую асфальтированную дорогу
(Родниковая), рядом остановки общественного транспорта, строится ТРК, есть бассейн и школа футбола.
При этом вы не отрезаны от цивилизации: до ключевых объектов инфраструктуры можно
добраться за считанные минуты. Имеется возможность протянуть линию от Ростелекома (проводной интернет и телефон).

Будущему хозяину дома осталось сделать под себя кухню и санузлы.

Подробности и фотографии объекта — в галерее объявления.  Торг на объекте.