3-этажный коттедж, 300 м2, на продажу в Волгограде, улица Николая Ильина

Срочно продается великолепный дом для комфортной жизни 300кв. м.+  отдельно строение с подвалом 110 кв. м. .Высота потолка 1-й и 2-й этажи 3м., 3 этаж - мансардный 2,8 м. Полезная площадь каждого уровня 100 кв. м. Отделка дома высоко качественными материалами, оригинальные решения  и творческий подход (строили для себя), ремонт завершен в 2020 году. Толщина стен 2 кирпича + фасад утеплен по всему периметру пеноплексом 50мм отштукотурен кораедом. В доме комфортная температура и влажность как зимой так и летом, за счет эффективной отопительной системы и использования энергосберегающих материалов в строительстве и ремонте. Крыша гибкая черепица.  
От дома до дороги большая лужайка 200 кв.м. с документальным правом благоустройства. Электросеть 3х фазовая, газ, вода, центральная канализация. 
В доме 4 спальни в среднем 18 кв. м., 1 зал 42 кв. м., 2 хола 20 и 25 кв.м, 3 сан узла, 1 кухня, 1 кабинет(или спальная) и 1 прихожая. 3й этаж 100 кв. м. без отделки.  
Улица идеально асфальтирована год назад. Во дворе могут парковаться до 8 автомобилей, у ворот еще 6. 
По близости общ транспорт, дет.сад, лицей, коледж, отд. сбербанка, спортивные площадки.    

Возможны варианты с обменом, и сдачей в аренду на длительный срок!