3-этажный коттедж, 240 м2, на продажу в Волгограде, площадь Возрождения

ПРОДАЮ ИЛИ МЕНЯЮ коттедж 240 кв м, в ВОЛГОГРАДЕ, рядом с Мамаевым курганом, на квартиру с доплатой. Дом изготовлен из качественных материалов в трёх уровнях. Два этажа жилые, с ремонтом. В цокольном этаже: гараж на две машины, котельная и мастерская. Фундамент ленточный из бетона ГОСт. Цокольный этаж изготовлен из бетонных заводских блоков ФБС-Т 2.5 тонны. Плиты перекрытия заводские железобетонные. Каркас кровли из уральского бруса с пропиткой. Кровля шиферная, не требует обслуживания. На шести сотках  много плодовых деревьев и кустарников. Дорога асфальтовая, во дворе качественная брусчатка. Коммуникации все, в том числе центральная канализация, интернет волокно. В шаговой доступности: два университета, школа, садик и остановки транспорта, рынок. Много магазинов и автосалонов. Рядом парк с елями и соснами, где можно гулять по асфальтовым дорожкам с коляской или на велосипеде и кормить белочек.Отличные, добрые соседи. Рассмотрим все предложения. Всё в собственности. Торг. Продавать жалко, но необходим переезд в другой город.