2-этажный коттедж, 300 м2, на продажу в Волгограде, Ангарская улица

Собственник.Продаю 2 дома (300м2 + 100м2) на участке площадью 13.4 соток (1 340 м2) в одной ровной плоскости, в Дзержинском районе  на границе с Центральным районом (пос.Ангарский). В 3 минутах ходьбы от трамвайной (ост.Рокоссовского, ост.Областная больница), автобусной остановки. Оживленная, асфальтированная и очищаемая дорога (актуально зимой), все коммуникации есть. Большая парковка во дворе, выложена брусчаткой (до 5 машин). Все коммуникации индивидуальные.Дом площадью 300м2, в двух уровнях, фасад керамический кирпич, гараж на 2 машины, 3 санузла.Дом 100м2 - для детей (родителей, прислуги или как творческая мастерская). Также на участке 2 хоз.постройки, зона патио, беседка, пруд, капельный полив.Рядом продается участок, есть возможность еще большего расширения участка.Рассмотрю варианты обмена (на квартиру).