Описание
3-к квартира в центре Волгограда, 81,1 м², 13/19 эт.
Продаётся уютная, светлая, тёплая трёхкомнатная квартира, с панорамными окнами по всему периметру квартиры в самом центре Волгограда. ЖК Машковъ находится в самом центре г. Волгограда.
В шаговой доступности: автовокзал, ж/д вокзал, экспресс в аэропорт. Рядом стадион Динамо, детская филармония, Новый Экспериментальный Театр (НЭТ), Музыкальная школа, Гимназия 3, Лицей 5, Детский сад и ни один, продовольственные магазины, в том числе и в самом доме. Александровский сад, Комсомольский сад, Аллея Героев, Набережная для прогулок. Рядом баня в шаговой доступности.
В доме имеется: собственная котельная, подземный паркинг, закрытая придомовая территория - шлагбаум, детская площадка, постоянный консьерж, представитель от управляющей компании в рабочие дни. В подъездах два лифта пассажирский и грузовой, лифты иностранного производства Otis, окна Rehau с двойным стеклопакетом и дополнительной шумоизоляцией. За счет собственной котельной коммунальные платежи не высокие. На отоплении счетчики, отопление регулируется.
Квартира состоит из 3-х комнат, общая площадь с учетом летних помещений 81,1 кв.м., общая площадь без учета летних помещений 77,3 кв.м., жилая площадь 56,6 кв.м. Квартира без перепланировок. По периметру всей квартиры панорамные окна с шумоизоляцией и балконом на протяжении всей квартиры. Окна можно перенести, увеличив объем площади квартиры. Из квартиры панорамный вид на город и реку Волга, виден и собор Александра Невского. Вид не испортится новыми постройками, так как квартира расположена таким образом, что перед ней не построят новые дома. Солнце до обеда, после обеда теневая сторона, не смотря на это квартира светлая.
Предлагаем:
- жизнь в самом центре города и всех событий, но при этом без шума и суеты.
- удачное расположение дома.
- рядом все образовательные, развлекательные, увеселительные учреждения.
- вся инфраструктура.
Преимущества:
- дом, построенный из качественных материалов.
- дом со своей котельной, а значит своё тепло с регулировкой.
- шумоизоляция в квартире.
- парковка, охраняемый двор.
- все трубы новые.
Квартира от собственника, готова и под ипотеку, и под обычную продажу, сделка пройдет быстро.
