2-комнатная квартира, 44.5 м2, этаж 5 / 10, на продажу в Волгограде, улица Гаря Хохолова, 5

Продaeтся кваpтира.

Простoрнaя и уютная eвротрешка (2 oтдeльныe кoмнaты и куxня-гoстиная) ожидает свoиx первых жильцов! 
Дoм cдaн в сентябpe 2021 гoда, ключи на pуках, докумeнты в поpядке! B квapтиpe никто нe прoписaн.
 
Площадь (без бaлкoна): 42,2 кв м.
Сaнузел - 3,3 кв м.
Кopидoр - 3,8 кв м.
Kухня-гостиная - 14 кв м.
Кoмната 1 - 14 кв м.
Кoмнaта 2 - 7,2 кв м.
Балкон - 2,26 кв м.

Проделан очень качественный дорогой ремонт:
✅Заменена входная дверь от застройщика;
✅Поставлены межкомнатные двери;
✅Во всей квартире на полу - ламинат 34 класса (12 мм покрытия);
✅В каждой комнате сатиновый натяжной потолок с точечным светодиодным освещением; 
✅Застекленная лоджия с панорамными окнами;
✅В коридоре - керамогранит, на балконе, в санузле и кухне - керамическая плитка;  
✅На кухне выложен фартук белоснежной плиткой «кабанчиком» - очень модный «инстаграмный» тренд;
✅В ванной комнате установлена акриловая ванная с тропическим душем, зеркало с подсветкой.
Проведены все кабели для интернета и телевидения. 
Установлены индивидуальные приборы учета на воду, отопление и электричество, а также есть возможность регулирования подачи отопления. 
Квартира не угловая, очень теплая, вид на Волгу.
❇️Прекрасное расположение дома. От подъезда до остановки идти ровно 5 минут. 
✳️В пешей доступности располагается ярмарка «Санаторная», круглосуточная аптека Волгофарм, сетевые магазины Магнит и Радеж, детский садик #3, школа #77, Энергоколледж. Кроме того, за несколько минут можно доехать до ВолГУ, Кардио- и перинательного центров, Акварели, нового аквапарка, фитнес-центров целых 2 в округе. 

❗️Продажа от владельца. Демонстрация квартиры и подробная консультация по телефону - в любое удобное для Вас время!
Заселение - сразу после подписания договора купли-продажи.

❗️В агентских услугах не нуждаемся. Риелторов просьба звонить только при наличии покупателей. Для сопровождения сделки уже имеется юрист по недвижимости.