Описание
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПОВЫШЕНИЕ ЦЕНЫ УЖЕ ЧЕРЕЗ 2 НЕДЕЛИ! УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ!!!
Продается квартира-студия в новом квартале «Приозерный», по адресу ул. Им. Гвардии сержанта Шумского, стр. 26 с потрясающим видом на ЖК «Родниковая долина» (вся долина как на ладони)
Дом находиться в идеальном местоположении, и вот почему:
1) Квартира расположена в начале ЖК «родниковая долина», что позволяет быстро и без пробок выехать из ЖК и попасть на вторую продольную.
2) Близость к конечной автобусов и маршрутных такси (позволяет в часы пик гарантировано уехать и не стоять)
3) На перекрестке, на котором расположен дом, будет новый выезд на вторую продольную, что
обуславливает скоростной выезд, без проезда по самому ЖК «родниковая долина».
4) В 5-10 минутах езды расположены: гипермаркет «Лента», ТРЦ «Акварель», гипермаркет «Леруа Мерлен», ВолГУ, перинатальный и кардиоцентр.
Инфраструктура замечательная для жизни и для сдачи, и вот почему:
1) Присутствуют все сетевые магазины и супермаркеты в пешей доступности, медицинский центр, фреш-маркет, фитнес-залы, аптека, отделения почты России, остановки общественного транспорта (конечная), салоны красоты, строительные маркеты и много другое. Также будет построен 4-х этажный ТЦ через дорогу от дома.
2) Множество дошкольных и учебных заведений: 3 детских садика, 1 инновационная школа «Долина знаний» и Волгоградский государственный университет.
3) Также присутствуют: собственный парк возле дома, современные детские и спортивные площадки, благоустроенный пешеходный бульвар.
4) Собственная, бесплатная и закрытого типа парковка.
Идеальный вариант вложения средств конкретно в эту квартиру для сдачи в аренду, и вот почему:
1) Огромный спрос на аренду от студентов и молодых семей, в связи с близостью ВолГУ и новым ЖК.
2) Относительно небольшое вложение средств, по сравнению с однокомнатной квартирой, при такой же цене сдачи в аренду. Самая минимальная арендная плата в микрорайоне 12 тыс.руб. и будет только повышаться, то есть по самым скромным меркам окупаемость менее 10 лет. Это лучший вариант во всем городе.
3) Удачное месторасположение и вид, привлекает других потенциальных клиентов из разных категорий.
4) После сдачи дома, квартира резко подорожает, тем самым сможете извлечь выгоду еще и из этого.
Способ продажи: переуступка ДДУ, срок сдачи квартиры I квартал 2023 г.
Возможна ипотека. 1 собственник.
Причина продажи: срочный переезд в другую страну.
Поспешите, предложение действительно уникальное, без преувеличения. Цены ниже на рынке уже не будет.
