1-комнатная квартира, 30 м2, этаж 8 / 10, на продажу в Волгограде, улица Гаря Хохолова, 7

Продажа от собственника. Дом сдан в эксплуатацию в 2021 году (представленные фото того же года, поэтому вид из окон в настоящее время стал значительно приятней - строительство соседних домов уже завершено, всё вокруг облагорожено). Расположен дом в экологически чистом месте в 200-300 метрах от перекрестка улиц 64-ой Армии и Санаторной (почти на границе Советского и Кировского районов - ост. "Санаторий Волгоград") в районе новостроек со стремительно совершенствующейся социальной инфраструктурой. Рядом находятся магазины, детские сады, школа, бассейн, аквапарк, санаторий, образовательные учреждения (в т.ч. Волгоградский государственный университет), комплекс супермаркетов и ТРЦ (Акварель, Леруа Мерлен и прочее). По сторонам света дом сориентирован идеально - с юга на север. Окна и балкон квартиры выходят строго на восток (на Волго-Ахтубинскую пойму), т.е. ей достаётся самое приятное Солнце - дополуденное. Из всех довольно плотно размещённых домов ЖК "Европейского" именно перед этим домом со стороны входа в подъезд имеется довольно просторная площадка для автопарковки и вообще. Дом построен грамотно и добротно, стены очень теплые, что позволяет платить за отопление по минимуму (на радиаторах установлены терморегуляторы, счетчики тепла и воды установлены). Квартира позиционируется как 1-комнатная, но по функционалу - компактная 2-комнатная, где 12-ти метровая кухня-столовая с балконом вполне может быть использована как жилая студия (в отличие от аналогичных 1-комнатных "Европейских" квартир большей площади, где кухня-столовая имеет чуть большую площадь, но из-за большей длины и меньшей ширины воспринимается как коридор). Отделка помещений чистовая от застройщика. Квартира после приёмки не использовалась. С удовольствием жил бы в ней сам, но по определенным обстоятельствам живу в другом городе.