2-комнатная квартира, 56 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Волгограде, улица Химина, 4Б

Продаём квартиру по переуступке дду. Ввод дома в эксплуатацию будет в конце декабря, полная сдача с отделкой в июне 2023 года. Можно под ипотеку от втб. 
Квартира на втором этаже в пятиэтажном доме. Есть лифт. 
В квартире индивидуальное регулируемое отопление. Двухконтурный современный котёл для отопления и горячей воды (существенная экономия платежей ). За газ, свет и воду оплата по счётчикам. Дом кирпич , очень теплый, чистый подъезд , панорамное остекление подъезда,   ухоженная  придомовая территория , камеры видео наблюдения в подъезде и по периметру дома , современный домофон (система умный дом). 
 Квартира расположена в эколoгичном микрoрайoне «Дoлинa2».
 Развитая инфраструктура для кoмфopтнoй жизни: 
- детские площадки в каждом дворе (дворы закрытые, парковка транспорта только вокруг двора);
- 3 детcких caдa (планируется ещё один);
- новая современная школа на 1000 мест «Долина знаний» (ещё одна школа планируется к 2025);
- футбольная  школа Л. Слуцкого;
- газоны с системой автополива;
- парк для прогулок , спорт.площадки;
- Аптеки, супермаркеты, медицинский и фитнес центры, салоны красоты, развивашки;
- Автобусные остановки .  Рядом располагаются: ТРЦ Акварель, Волгоградский государственный и аграрный университет, областные кардиологический и перинатальный центр.
Так же по плану в мкр. будет построена поликлиника.
Причина продажи переезд в другой город.