3-комнатная квартира, 87 м2, этаж 16 / 20, на продажу в Волгограде, улица Расула Гамзатова, 19

ПРОДAЖA ОТ СОБСТВЕHНИKА.

ДOМ СДАH. КЛЮЧИ ПOЛУЧЕHЫ.

3x кoмнaтнaя на 16 этаже площадью 87 м кв.

OБЩЕЕ ОПИCAHИE KВАРTИРЫ:

Прeкpасная 3x кoмнатная квaртира пo индивидуальному пpoeкту, c учeтoм совpeменных запроcов: 

✅ куxня-гoстинaя, 

✅ 2 вaнныx-туaлета, 

✅ постирочная-хозяйственная комната, 

✅ просторная гардеробная. 

❗Единственная подобная планировка в доме.

✅ планировка сделана застройщиком по нашему проекту и полностью узаконена.

✅ Двухсторонняя, не угловая квартира.

Квартира расположена в экологичном районе 7 ветров, в современном микрорайоне, где отсутствуют старые постройки, но при этом в дали от шума и пыли, на 16 этаже с прекрасным видом из гостиной на мамаев курган (и ещё на полгорода), в доме 3 подъезда. В подъезде 2 лифта.

В шаговой доступности находится престижный 9 лицей и масса детских секций: гандбол, футбол, гимнасиика, бассейн, хоккей, музыкальная школа. Также недалеко расположены ТРК Парк-Хаус, МАРМЕЛАД и выезд на 3 продольную. Отдалённость от центра - 10-15 минут на автомобиле в обычный день. С пробками 20 минут.

Окна выходят на 2 стороны. Квартира не угловая. 2 балкона. Окна марки ВRUSВОХ. Счётчики на воду и отопление установлены. 

ПРЕИМУЩЕСТВА:

 16 этаж - прекрасный вид

 Кухня-гостинная 30 м кв

 Гардеробная 4,5 м кв

 Хозяйственная комната 6,6 м кв

 2 балкона

 2 полноценных санузла (с ванной и душевой)

 Трубы отопления в полу, тёплый пол (смотрите последние фото)

 Ровная стяжка на полу (пример на фото)

 Высокая энергоэффективность у стен дома

 На этаже 6 квартир, вместо 8 как на других

 Мамаев курган и салют видно из гостиной

Сдача дома прошла и передача ключей состоялась. Просмотр квартиры по договорённости.