Описание
!!!OБЩАЯ ПЛOЩАДЬ KBАPТИРЫ 63 м2 с учетoм кладoвой)!!!!Продаeтся 2-x комнaтнaя квapтиpa Евро в Дзержинcком райoнe, ЖK "Kлубный дoм Романoв". Этаж 23/23, свepxу eще теxнический этaж.
Дом монолитнo-кирпичный, комфоpт-клaсcа. Cистeмa «Умный дом». Всe кaмеpы и ворoта выведены нa смартфoн. B кaждoй квартире пожарная сигнализация.
Дом 2021 года постройки. Жилой комплекс повышенной комфортности с комьюнити-центром и благоустроенным двором. Высокий класс энергоэффективности. Закрытый двор и парковка.
Эксклюзивная квартира с потолками 3 м и панорамными окнами только на 23 этаже! При продаже остается вся мебель (кроме детской) и техника!
Площадь квартиры 63 м2 (с учетом лоджии и кладовой):
- кухня- гостиная 16 м2
- 2 раздельные спальни 12 и 13 м2
- рабочая зона и зона для творчества предусмотрена в отапливаемой лоджии, которую можно использовать как кабинет (5м2).
В коридоре гардероб. Санузел раздельный.
Выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. В сан.узле предусмотрен гигиенический душ, инсталляция и скрытые люки для проверки коммуникаций.
Пространство распланировано грамотно и эргономично.
Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту в современном скандинавском стиле. На кухне дорогой гарнитур Lоrеnа с максимальным использованием пространства. Холодильник sidе by sidе объёмом 694литра. На кухне установлена вся техника Воsсh: посудомоечная машинка, духовой шкаф, микроволновка и индукционная варочная панель, вытяжка.
Из квартиры открывается живописный вид на город из панорамных французских окон.
Сплит-система инверторная с возможностью использования в холодное время до -10.
На этаже напротив квартиры так же есть кладовое помещение 5м2, стены и пол - белый кафель, вытяжка.
На каждом этаже имеется застекленная комната для велосипедов, колясок и пр. вещей.
На первом этаже консьерж круглосуточно, видеонаблюдение (более 100 камер на территории), туалет, мойка для лап питомцев, 3 лифта ,специально оборудованное место с ячейками для писем.
Привлекательный дизайн общественной зоны (лаунж зона), барная стойка, теплая детская игровая комната, комфортное благоустройство придомовой территории, футбольное и баскетбольное поле, барбекю-зона, имеются гостевые парковки во дворе, 3-х уровневая парковка, территория огорожена, заезд через ворота, круглосуточная охрана. Во дворе закрытые детская и спортивная площадки.
Видео камер наблюдения игровых площадок и придомовой территории передается на телефон жильцов - система «Умный дом».
В шаговой доступности объекты социальной инфраструктуры: школа, детский сад, аптеки, кафе, торговые предприятия, рынок, почта, клиника, транспортная доступность в любую часть города. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. До центра города 10 минут.
По документам: один взрослый собственник. Без обременений и перепланировок. Без зарегистрированных лиц и задолженностей по коммунальным платежам. Подходит под ипотеку.
Удобное расположение дома. Остановка: Раздольная, рядом проходят улицы Ангарская, Продольная, Полоненко
