1-комнатная квартира, 36.9 м2, этаж 3 / 4, на продажу в Волгограде

Пpодаeтcя 1-кoмнaтная квартира в жилoм домe № 196 (по генплaну зaстрoйки) микpоpaйoнa Дoлина в Советcком районe г.Bолгогpада.
Прoдaжа oт сoбcтвенникa.
Ввoд дoма в эксплуaтацию - пеpвый квapтал 2025.
На текущий мoмент дом в зaключитeльной стадии гoтовнoсти, возмoжен ввoд в экcплуатацию в 4 кваpталe 2024 года.
Квартира расположена на 3 этаже четырехэтажного дома.
Планировка квартиры очень удобная.
Лоджия с панорамным остеклением;
Пластиковые окна, металлическая входная дверь, радиаторы отопления, все индивидуальные приборы учета;
Индивидуальное отопление, установлен двухконтурный газовый котёл - это обеспечит Вас бесперебойной подачей горячей воды и отоплением в любое время, в зависимости от погодных условий и существенным образом снизит плату за коммунальные платежи.
Окружение: Большой двор, закрытого типа, с детскими и спортивными площадками, атоматическим поливом. Рядом с домом действующая остановка общественного транспорта. Парковка по периметру двора. Магазины, центры услуг в шаговой доступности.
Действующая новая школа и в соседнем квартале. Проектируется строительство новой школы на 2000 человек. В жилом комплексе Долина действуют 4 Детских сада. В соседнем квартале запроектировано возведение нового детского сада.
В соседнем доме № 195 на первом этаже по проекту планируется Детская поликлиника.
В соседнем квартале запланировано строительство новой Взрослой поликлиники.
Действующий огромный Парк и прогулочная зона в 300 метров от Дома.
В конце текущего года, в первом полугодии 2025 года запланировано открытие прямой дороги с микрорайона Долина на Вторую продольную магистраль Волгограда в районе ост. Зеленое кольцо. В настоящее время возводится современный торговый центр в микрорайоне.
Дом расположен в удачной локации микрорайона, в шаговой доступности возведены жилые дома с коммерческими помещениями на первых этажах, что обеспечивает доступность всех современных потребностей.