Описание
Прoдaётся уникальная, пpосторная и уютнaя четыpехкoмнатная двухуровнeвaя квapтиpa на 9-ом и 10-ом этaже в 10-ти этaжном кирпичнoм доме 2001 гoдa, на ул. H. Oтpады, 24 на Спapтaнoвке.
Квapтиpa c улучшеннoй планиpовкoй по экcклюзивному дизaйнepскoму пpоекту, pазноcтopонняя, теплая и светлая. Oбщaя площaдь кваpтиры 150 кв.м. (с учетом лоджий), жилая площадь 67,7 кв.м., кухня 20 кв.м. На первом этаже большое зонированое пространство, коридор 12,3 кв.м., туалет, огромная кухня-столовая 20 кв.м., комната-гостиная 28,6 кв.м., свободной планировки, 2 лоджии. Первая огромная лоджия 11 кв.м. утеплена, проведено отопление и электричество, можно использовать как кабинет или зону отдыха. Вторая лоджия 5,5 кв.м. частично используется как большая кладовка, так же утеплена, проведено электричество. На втором этаже находятся 3 раздельные спальни (10/14,8/18,7 кв.м.) и большой 10,5 кв.м. совмещенный с/у (душевая кабина, большая угловая ванная, унитаз, биде, стиральная машина, умывальник). Первый и второй этаж соединены красивой винтовой лестницей из ясеня, на мощном металлическом каркасе.
Есть "секретная" комната на чердаке, на который можно подняться по откидной лестнице из детской на мансарду.
Квартира с капитальным ремонтом из импортных материалов: полностью поменяна вся проводка на медную, полы комбинированные (ламинат и керамогранит) и стены выравнены, на окнах дорогие стеклопакеты, полностью заменены все коммуникации, трубы металлокерамика и пластик, ванная и туалет в современном кафеле, полы на первом этаже полностью отапливаемые, потолки комбинированные с дополнительной подсветкой, современные межкомнатные двери под заказ, современная металлическая входная дверь.
В квартире реализована и узаконена уникальная идея с индивидуальным водяным обогревом (полы, батареи) от автономного электрического котла!!! За централизованное отопление не надо платить!!! Стоимость обслуживания огромной квартиры существенно дешевле, отопление можно регулировать на свое усмотрение, в любое время года и на любую температуру.
Квартира полностью готова к комфортному проживанию, остается полностью вся мебель в детской, кладовки, дорогой кухонный гарнитур Мария на заказ, стол, стулья, встроенная техника, 3 сплит-системы, остальная мебель по договоренности.
Очень удобное, экологически чистое место для комфортного проживания, рядом детский сад №331, №372, №376, гимназия №16, взрослая поликлиника №1, детская поликлиника №3, почта, банки, все сетевые магазины. Недалеко парк отдыха, Волга, пляж, для прекрасного отдыха и времяпровождения.
Чистая продажа! Один собственник! Для покупателей осуществляем профессиональное юридическое сопровождение сделки!
