1-комнатная квартира, 51.5 м2, этаж 7 / 7, на продажу в Волгограде, улица Базарова, 8

Объявлeние oт cобствeнника!
Продам 1-кoмнатную квaртиpу («еврoдвушкa») в ЖK «Oлежкинa Cлoбoдa» на границe Kpаcнооктябpьскoгo и Цeнтральнoго райoнов.
Кирпичный дoм 2014г пострoйки c xоpошей тeплo- и шумoизoляциeй. Дeтская и cпoртивная плoщадки, гpузoпaсcaжирский лифт. Большoе количecтвo пaрковочных мест и днём, и ночью.
Собственная котельная на 2 дома, что обеспечивает наличие горячей воды круглый год и существенную экономию на коммунальных платежах.

Квартира в отличном состоянии! Выполнен качественный ремонт: на полу ламинат (34класс), керамогранит, потолки гипсокартон, итальянские обои, современные межкомнатные двери, качественная кухня и техника. 
Объединённый просторный санузел. 
Кухня-гостиная совмещает большой кухонный гарнитур и зону отдыха (диван при необходимости превращается в спальное место для двоих человек).
При ремонте произведена дополнительная шумоизоляция с соседями.
Утеплённая отделанная лоджия - используется как дополнительная комната.

7/7 этаж + сверху технический этаж (что является даже преимуществом).
На территории комплекса находятся магазин Магнит, салон красоты, спортивный зал. В шаговой доступности аптеки, транспорт, рынок, школа и детский сад, Мамаев Курган и стадион Арена. Рядом остановки трамвая «Дворец Спорта»,«Площадь Возрождения», соседние улицы: пр.Ленина, Кубинская с выездом на 1-ю и 2-ю продольную.

При продаже остаются: кухонный гарнитур со встроенной техникой, новая сплит-система (установлена в 2020г), диван.

Квартира более 5 лет в собственности, без перепланировок, 2 собственника, не в ипотеке и без обременений, подходит под ипотеку и мат.капитал. 

Большая просьба к риэлторам: услуги посредничества не предлагать!