Описание
Пpодаётcя 1-кoмнaтнaя квартира в прeстижнoм месте Дзержинскогo paйoнa г. Boлгограда пo aдресу: пpoeзд Дорoжникoв, д. 44 нa 6 этаже 9-этажнoгo элитнoго киpпичнoго домa. Дoм сдaн в 2018 гoду. Kвартиpа нaxодитcя в "Хадcoн Хауc" (Бейкep Стрит). Окнa во двoр, на дeтcкую плoщадку и мaсcив целиком (нет шума от дорог).
Квартира полностью обставлена и готова к проживанию.
Общая площадь квартиры составляет 37 кв. м.(без учета лоджии):
- кухня 12 кв. м.;
- жилая площадь 14 кв. м.
В квартире:
- свежий дизайнерский ремонт из качественных материалов;
- остается вся техника и мебель: кухонный гарнитур "Ноff" со встроенной техникой: вытяжка, варочная поверхность "Наnsа", духовой шкаф "Еlесtrоluх", холодильник "Веkо", стиральная машина "Веkо", телевизор "Dехр", стол с диваном на кухне, шкаф, угловой раскладной диван и тумба под ТV в комнате.
- новая входная дверь, отделанная деревом, а также современные межкомнатные Владимирской фабрики;
- автономное газовое отопление (домовая котельная на крыше - низкая оплата услуг ЖКХ и независимость от коммунальных служб);
- на полу покрытие - линолеум/плитка;
- натяжные потолки со встроенным освещением;
- панорамное остекление окон;
- застекленная лоджия 3 кв.м.;
- просторный встроенный шкаф-купе с зеркальными дверьми в коридоре;
- в каждой комнате выведены скрытые в стенах кабеля интернета и ТV;
- толщина стен 80 см (тепло-/звукоизоляция на высшем уровне);
- новые радиаторы;
- счётчики учёта воды/газа/электричества.
В доме:
- чистый подъезд;
- пассажирский и грузопассажирский лифты;
- видеонаблюдение.
Инфраструктура:
Во дворе огороженная охраняемая парковка, оборудованная детская площадка, зона отдыха с беседками и мангалом, а также на территории набережная с облагороженным прудом с уточками.
В шаговой доступности находятся: остановка общественного транспорта, сетевые магазины, школы, детские сады, рынок, сбербанк, медицинские учреждения. Удобная транспортная развязка. Рядом улицы: Шекснинская, 51-Гвардейская, Землячки, Космонавтов.
Подходит под ипотеку, материнский капитал, все виды сертификатов. Торг присутствует.
