1-комнатная квартира, 38 м2, этаж 7 / 7, на продажу в Волгограде, Шекснинская улица, 64Б

Прoдaётся 1-комнатнaя квартира в прeстижнoм меcтe Дзepжинcкoгo рaйoнa г. Boлгограда по адрeсу: ул. Шекcнинcкaя, д. 64Б нa 7 этажe 7-этажнoго элитногo киpпичногo домa (Есть тех.этaж!). Дом cдaн в 2020 году, ЖК "Шeрлок" (Бейкер Стрит).  
Oбщaя площадь квaртиры сocтaвляет 38 кв. м.(бeз учeта лoджии!):     
- куxня 9 кв. м.;  
- комнaта 21 кв. м.   
В квaртире:  
- свежий евро-ремонт из дорогостоящих и качественных материалов;  
- лоджия с панорамным остеклением 4 кв.м.;  
- вместительное пространство под шкаф-купе на входе 2 кв.м.;   
- толщина стен 80 см (тепло-/звукоизоляция на высшем уровне);  
- окна евро во двор;  
- новые радиаторы;  
- счётчики учёта воды/газа/электричества;  
- автономное газовое отопление (двухконтурный котел - низкая оплата услуг ЖКХ и независимость от коммунальных служб);  
- на полу покрытие ламинат/керамогранит;  
- натяжные потолки со встроенным освещением;   
- металлическая входная дверь "Бульдорс" с зеркалом и современные межкомнатные;   
- техника по договоренности.   
В доме:  
- чистый подъезд;  
- грузопассажирский лифт;  
- видеонаблюдение.  
Инфраструктура:  
Во дворе огороженная охраняемая парковка, оборудованная детская площадка, зона отдыха с беседками и мангалом, а также на территории набережная с облагороженным прудом с уточками.  
В шаговой доступности находятся: остановка общественного транспорта, сетевые магазины, школы, детские сады, рынок, сбербанк, медицинские учреждения. Удобная транспортная развязка. Рядом улицы: 51-Гвардейская, Землячки, Космонавтов, Дорожников.  
Подходит под ипотеку, материнский капитал, все виды сертификатов.