1-комнатная квартира, 39 м2, этаж 5 / 9, на продажу в Волгограде, проезд Дорожников, 44

Пpодаётcя 1-комнaтнaя квaртира в прeстижнoм меcтe Дзeржинскoго paйoнa г. Boлгограда по адpесу: пpоeзд Дорoжникoв, д. 44 нa 5 этaжe 9-этажного элитного кирпичного дома. Дoм сдан в 2018 гoду. Квapтира находитcя в "Xадcoн Хауc" (Бeйкeр Стрит).  
Общая плoщадь квapтиры соcтавляет 39 кв. м. (без учета лоджии!):   
- кухня 10 кв. м.;   
- жилая площадь 16 кв. м.   
В квартире:   
- свежий ремонт из дорогостоящих и качественных материалов;   
- новая входная металлическая, а также современные межкомнатные двери;   
- автономное газовое отопление (домовая котельная на крыше - низкая оплата услуг ЖКХ и независимость от коммунальных служб);  
- на полу покрытие - линолеум/керамогранит;   
- натяжные потолки со встроенным освещением;   
- кладовая 1,2 кв.м. с подводкой для стиральной машины;   
- просторное место под шкаф-купе/гардеробную в коридоре ~3 кв.м.;   
- лоджия с панорамным остеклением 3 кв.м. из кухни;    
- толщина стен 80 см (тепло-/звукоизоляция на высшем уровне);   
- окна евро;   
- новые радиаторы;   
- счётчики учёта воды/газа/электричества.   
В доме:   
- чистый подъезд;   
- пассажирский и грузопассажирский лифты;   
- видеонаблюдение.   
Инфраструктура:   
Во дворе огороженная охраняемая парковка, оборудованная детская площадка, зона отдыха с беседками и мангалом, а также на территории набережная с облагороженным прудом с уточками.  
В шаговой доступности находятся: остановка общественного транспорта, сетевые магазины, школы, детские сады, рынок, сбербанк, медицинские учреждения. Удобная транспортная развязка. Рядом улицы: Шекснинская, 51-Гвардейская, Землячки, Космонавтов.  
Подходит под ипотеку, материнский капитал, все виды сертификатов. Торг присутствует.