Описание
Продаётся уникальная, просторная и уютная четырехкомнатная двухуровневая квартира на 9-ом и 10-ом этаже в 10-ти этажном кирпичном доме 2001 года, на ул. Н. Отрады, 24 на Спартановке.
Квартира с улучшенной планировкой по эксклюзивному дизайнерскому проекту, разносторонняя, теплая и светлая. Общая площадь квартиры 150 кв.м. (с учетом лоджий), жилая площадь 67,7 кв.м., кухня 20 кв.м. На первом этаже большое зонированое пространство, коридор 12,3 кв.м., туалет, огромная кухня-столовая 20 кв.м., комната-гостиная 28,6 кв.м., свободной планировки, 2 лоджии. Первая огромная лоджия 11 кв.м. утеплена, проведено отопление и электричество, можно использовать как кабинет или зону отдыха. Вторая лоджия 5,5 кв.м. частично используется как большая кладовка, так же утеплена, проведено электричество. На втором этаже находятся 3 раздельные спальни (10/14,8/18,7 кв.м.) и большой 10,5 кв.м. совмещенный с/у (душевая кабина, большая угловая ванная, унитаз, биде, стиральная машина, умывальник). Первый и второй этаж соединены красивой винтовой лестницей из ясеня, на мощном металлическом каркасе.
Есть "секретная" комната на чердаке, на который можно подняться по откидной лестнице из детской на мансарду.
Квартира с капитальным ремонтом из импортных материалов: полностью поменяна вся проводка на медную, полы комбинированные (ламинат и керамогранит) и стены выравнены, на окнах дорогие стеклопакеты, полностью заменены все коммуникации, трубы металлокерамика и пластик, ванная и туалет в современном кафеле, полы на первом этаже полностью отапливаемые, потолки комбинированные с дополнительной подсветкой, современные межкомнатные двери под заказ, современная металлическая входная дверь.
В квартире реализована и узаконена уникальная идея с индивидуальным водяным обогревом (полы, батареи) от автономного электрического котла!!! За централизованное отопление не надо платить!!! Стоимость обслуживания огромной квартиры существенно дешевле, отопление можно регулировать на свое усмотрение, в любое время года и на любую температуру.
Квартира полностью готова к комфортному проживанию, остается полностью вся мебель в детской, кладовки, дорогой кухонный гарнитур Мария на заказ, стол, стулья, встроенная техника, 3 сплит-системы, остальная мебель по договоренности.
Очень удобное, экологически чистое место для комфортного проживания, рядом детский сад 331, 372, 376, гимназия 16, взрослая поликлиника 1, детская поликлиника 3, почта, банки, все сетевые магазины. Недалеко парк отдыха, Волга, пляж, для прекрасного отдыха и времяпровождения.
Чистая продажа! Один собственник! Для покупателей осуществляем профессиональное юридическое сопровождение сделки!
