Описание
!!!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!!!
!!!!!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!!!!!
ЦЕНА БЕЗ ТОРГА, ОТ СЛОВА СОВСЕМ БЕЗ ТОРГА !!!!!
✓ Продажа только за наличный расчет по данной цене !!!!!!!!!!!
ПРЕДЛОЖЕНИЕ по данной цене, АКТУАЛЬНО ДО 12 МАРТА !!! и быстрый выход на сделку.
ПОКА ЕСТЬ В НАЛИЧИИ ИНТЕРЕСНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ МЕНЯ В ДРУГОМ ГОРОДЕ
СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ – ЗАХОДИ и ЖИВИ , Мебель свежая , ВСЯ ОСТАЕТСЯ !!!!!
!!!!! ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИК !!!!!
Продается светлая, уютная в кирпичном доме - 1 комнатная квартира , улучшенной планировки по адресу: Николая Отрады д.40.
4 этаж / 9 этажного дома
КВАРТИРА НЕ УГЛОВАЯ.
Жилая площадь - 17 м2
Кухня - 7 м2
Общая -32 м2 без учёта балкона
Балкон - ширина 0.8 м, длина 3.2м.
Окна во двор, не на 1 продольную.
Солнечная сторона
Санузел раздельный
Горячая / холодная вода всегда
Домофон
В доме ГАЗ
Центральное отопление
Мусоропровод
Свежий лифт
Дом кирпичный,теплый
В квартире был произведен капитальный ремонт в 2021 году.
✓ Установлена Входная дверь сейфовая, c утеплителем. Дверь для уличной установки с двойным утеплителем. Толщина двери 13 см.
✓ Заменена ВСЯ электропроводка от щитка подъезда и до квартиры и по всей квартире новая проводка, плюс кабель ТВ и Интернет скрыты в стенах.
Разводка по квартире, на каждое помещение выведен автомат и на сплит и на подключение стиральной машины.
✓ Постелен дорогой коммерческий линолеум.
✓ Окна пластиковые производства фирмы КАТОНА, в комнате 70 профиль , на кухне 60
√ Натяжные потолки глянцевые Германия
БАЛКОН не застеклён ,на балкон выведена розетка.состояние плиты уличной отличное.
Трубы по квартире все заменены , на пластиковые , сделана разводка под стиральную машину в ванной.
Батареи не меняли (стоят чугунные)
Новые счётчики на горячую и холодную воду.
Сплит система 9
Новая акриловая ванна стандартная не сидячая.
Новый унитаз
Новые двери в ванную и туалет.
В комнате поклеины Немецкие обои, кухня и коридор обои Чехия
Натяжные потолки по всей квартире с точечными светильниками .
На кухне 7 светильников ,разделены на 2 выключателя.
В комнате 12 светильников ,разделены на 2 выключателя
Комната жилая с нищей (можно сделать перегородку для спальной зоны, детской,рабочего мини кабинета или же для БОЛЬШОЙ гардеробной.
В квартире из мебели (если она конечно нужна) можно оставить:
мебель вся свежая,
не убитая.
почти и не пользовались ...
- прихожая в коридоре
- 2 спальная кровать , размер 200×160
- ортопедический матрас
- комод для вещей в комнате
- комод-тумба под ТВ
- газовая плита Дарина
- кухонный гарнитур
В квартире после ремонта не курили,посторонних запахов нет, животных не было.
Состояние квартиры хорошее.
Во дворе дома расположен детский сад, рядом школа 61,колледж,в соседнем дворе ещё один детский сад.
Дом расположен в 1 минуте ходьбы от первой продольной и остановки общественного транспорта ГРАМШИ.однако шум и выбросы от дороги в квартиру не поступают,окна во двор.
Подъезд чистый, после ремонта, тихий , проблемных жильцов нет.
Лифт свежий
В подъезде стоит камера видеонаблюдения на 1 этаже.
На втором этаже расположен пункт сантехников Управляющей компании.
В соседнем доме находится аварийка по лифтам.
В доме ПОЧТА (400125 отделение), магазин РУБЛЬ БУМ,Магнит.Магнит Косметик, Парикмахерская, Стоматология государственная.
Через дорогу Сбербанк, Зоомагазин,Покупочка,КБ,Дубки, Камышинские Колбасы, Магазин сантехники, Пиццерия,Фикс Прайс.
На радиусе 1-2 минуты ходьбы 3 аптеки.
Три - пять минут пройти и рынок продуктовый Спартановский, пекарня,КФС, магнит,ДНС,Церковь, санаторий Волжская Здравница.и куча разных ещё магазинов ....
До пляжа Реки Волга 5 минут пешком.
Транспорт ходит с 5:30 утра и до часу ночи, уехать можно и по Волгограду и в Волжский.
Парковка у дома открытая.с местами проблем особо нет.всегда можно найти место для своего авто рядом с подъездом.
Территория двора убирается.
Тамбур на 3 квартиры, Дверь закрывается .
Тихие соседи . Семейные.
1 взрослый собственник.
Квартира без перепланировок .
Техпаспорт от 2019 года.
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА !!!
Низкая стоимость коммунальных платежей в месяц, летом до 1000 р, зимой до 2300 р.+ что набежит по счетчикам.
Прописанных нет, задолженности по коммунальным платежам нет.
Продается в связи с переездом владельца в другой регион .
Имеются фото всего этапа ремонта от заезда строителей,до окончания работ по ремонту квартиры.
Звонить / писать : с 9 до 22
PS:
Если не дозвонились , напишите в Авито ваш номер - перезвоню.
не всегда есть возможность сразу ответить, работаю суточно !!!!
✓ Пока объявление на сайте,оно актуально !!!
