1-комнатная квартира, 39 м2, этаж 5 / 9, на продажу в Волгограде, проезд Дорожников, 44

Продаётся 1-комнатная квартира в престижном месте Дзержинского района г. Волгограда по адресу: проезд Дорожников, д. 44 на 5 этаже 9-этажного элитного кирпичного дома. Дом сдан в 2018 году. Квартира находится в Хадсон Хаус (Бейкер Стрит).  Общая площадь квартиры составляет 39 кв. м. (без учета лоджии!):   - кухня 10 кв. м.;   - жилая площадь 16 кв. м.   В квартире:   - свежий ремонт из дорогостоящих и качественных материалов;   - новая входная металлическая, а также современные межкомнатные двери;   - автономное газовое отопление (домовая котельная на крыше - низкая оплата услуг ЖКХ и независимость от коммунальных служб);  - на полу покрытие - линолеум/керамогранит;   - натяжные потолки со встроенным освещением;   - кладовая 1,2 кв.м. с подводкой для стиральной машины;   - просторное место под шкаф-купе/гардеробную в коридоре 3 кв.м.;   - лоджия с панорамным остеклением 3 кв.м. из кухни;    - толщина стен 80 см (тепло-/звукоизоляция на высшем уровне);   - окна евро;   - новые радиаторы;   - счётчики учёта воды/газа/электричества.   В доме:   - чистый подъезд;   - пассажирский и грузопассажирский лифты;   - видеонаблюдение.   Инфраструктура:   Во дворе огороженная охраняемая парковка, оборудованная детская площадка, зона отдыха с беседками и мангалом, а также на территории набережная с облагороженным прудом с уточками.  В шаговой доступности находятся: остановка общественного транспорта, сетевые магазины, школы, детские сады, рынок, сбербанк, медицинские учреждения. Удобная транспортная развязка. Рядом улицы: Шекснинская, 51-Гвардейская, Землячки, Космонавтов.  Подходит под ипотеку, материнский капитал, все виды сертификатов. Торг присутствует.